Ferien-Sonnenhaus im Seebad Ueckermünde
119.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8850851
Objektnummer: 56-0600-0076
Leider zu spät
Seebad Ueckermünde
Hafen im Seebad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 119.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 73 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 590 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1955 |
| Letzte Modernisierung | 2001 |
| Verfügbar ab | Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-09-25 |
| Endenergiebedarf | 396,30 |
| Heizungsart | Ofen, Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Der Garten erstreckt sich überwiegend in den hinteren Bereich. Vom Weg aus ist das Gesicht des Hauses und die Ausstrahlung schwer zu erahnen. Kommen Sie auf das Grundstück, so wird es Ihnen vielleicht so gehen wie mir. Man staunt und freut sich, wie viel Platz, Licht und Sonne einen erwartet.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Richtig stehen, können im Keller nur kleine Leute, so wie ich (Raumhöhe etwa 180 cm). Waschmaschine und Ölheizung befinden sich im Keller, der derzeit nur von innen, über eine versteckte Bodenklappe zu erreichen ist.
Im Erdgeschoss sind neben dem kleinen Vorflur, das kleine Bad mit der Dusche, die Küche und das erstaunlich große Wohnzimmer, mit dem schönen und gut funktionierenden Kachelofen.
Obergeschoss
Über ein Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmer. Seitlich von der Treppe, ist hinter einer Tür, ein begehbarer Kleiderschrank verborgen.
Sicher wird man noch Anpassungen vornehmen. Aber dieses kleine Schmuckstück hat ein großes Potenzial und kann schon jetzt so genutzt werden, wie es ist.
Nebengebäude
An die Garage mit der elektrischen Toröffnung, schließt sich ein Abstellbereich an.
Ebenfalls vorhanden ist ein einfaches Gebäude - in etwa wie ein Bungalow. Genutzt wird es für Bastel -und Gärtnerarbeiten. An der Decke des Nebengebäudes befinden sich Ethernitplatten mit Asbestanteilen.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Richtig stehen, können im Keller nur kleine Leute, so wie ich (Raumhöhe etwa 180 cm). Waschmaschine und Ölheizung befinden sich im Keller, der derzeit nur von innen, über eine versteckte Bodenklappe zu erreichen ist.
Im Erdgeschoss sind neben dem kleinen Vorflur, das kleine Bad mit der Dusche, die Küche und das erstaunlich große Wohnzimmer, mit dem schönen und gut funktionierenden Kachelofen.
Obergeschoss
Über ein Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmer. Seitlich von der Treppe, ist hinter einer Tür, ein begehbarer Kleiderschrank verborgen.
Sicher wird man noch Anpassungen vornehmen. Aber dieses kleine Schmuckstück hat ein großes Potenzial und kann schon jetzt so genutzt werden, wie es ist.
Nebengebäude
An die Garage mit der elektrischen Toröffnung, schließt sich ein Abstellbereich an.
Ebenfalls vorhanden ist ein einfaches Gebäude - in etwa wie ein Bungalow. Genutzt wird es für Bastel -und Gärtnerarbeiten. An der Decke des Nebengebäudes befinden sich Ethernitplatten mit Asbestanteilen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Garten |
Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Im hinteren Bereich stehen ein paar Bäumchen und ein kleiner Teich mit Seerosen rundet alles ab.
Sonstige Informationen
Das Seebad ist von allen Seiten gut und schnell zu erreichen. Über die Bahn, den FLIX-BUS und über die A20 bzw. die B 109.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am: 26.09.24 gültig bis zum:25.09.34 Gebäudenutzfläche(AN¬) in m²:74,1/ Baujahr laut Ausweis: 1955/ Endenergiebedarf in kWh(m²a) 396,3 Hauptenergieträger: Öl, Stückgut - Holz / Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 // Energieeffizienzklasse: H
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter).
Der Keller eignet sich nicht als Archiv und ist teilweise feucht.
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte.
Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten.
Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne weiter.
Sie werden nur bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw. Gehen Sie dazu im jeweiligen Portal auf "Anbieter kontaktieren".
Sie möchten diese Immobilie kaufen oder haben erste Fragen und Wünsche?
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info:
Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.
Über Threema können Sie mich ebenfalls erreichen.
Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns sehr auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, erstellt am: 26.09.24 gültig bis zum:25.09.34 Gebäudenutzfläche(AN¬) in m²:74,1/ Baujahr laut Ausweis: 1955/ Endenergiebedarf in kWh(m²a) 396,3 Hauptenergieträger: Öl, Stückgut - Holz / Baujahr Wärmeerzeuger: 1996 // Energieeffizienzklasse: H
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter).
Der Keller eignet sich nicht als Archiv und ist teilweise feucht.
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- Maß -und Flächenangaben sind ungeprüfte Ca.-Werte.
Käuferprovision: 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten.
Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen sehr gerne weiter.
Sie werden nur bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw. Gehen Sie dazu im jeweiligen Portal auf "Anbieter kontaktieren".
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info:
Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.
Über Threema können Sie mich ebenfalls erreichen.
Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
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Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
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Objektstandort
17373 Ueckermünde
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage des Objektes
In unerwartet ruhiger Lage der Stadt, befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus. Eine Wiese vor der Tür, grasende Pferde im Blick und dennoch nur wenige Minuten bis zum Arzt, LIDL, Rossmann, Sparkasse, Italiener usw.
Das Seebad Ueckermünde ist, wie es schon der Name sagt, am Wasser, gehört zu den recht günstigen Lagen und bietet dadurch ein starkes Preissteigerungspotenzial. Radwanderwege, intakte Mischwälder und weite Felder locken so manchen Urlauber in unsere Region und lassen ihn dann vom Liebhaber zum Käufer werden.
Das Seebad Ueckermünde ist, wie es schon der Name sagt, am Wasser, gehört zu den recht günstigen Lagen und bietet dadurch ein starkes Preissteigerungspotenzial. Radwanderwege, intakte Mischwälder und weite Felder locken so manchen Urlauber in unsere Region und lassen ihn dann vom Liebhaber zum Käufer werden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 03973 43 44 40 |
| Mobil | 0170 333 97 49 |
| Website | www.spk-uecker-randow.de |