Traumhaftes Haus mit viel Potenzial in absolut ruhiger Lage
589.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8850602
Objektnummer: 324041
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 589.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 175 m² |
| Grundstücksfläche | 620 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie bietet nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch unzählige Möglichkeiten für den neuen Besitzer.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt.
Die Ölbrennwertheizung mit Solarthermieanlage wurde 2007 modernisiert, was für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Im Jahr 2008 wurden zudem die Fenster
auf der Wetterseite erneuert um Komfort und Energieeffizienz zu maximieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine hochwertige Küche, Speisekammer und Garderobe, Gäste-WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer ist der ebenerdige Zugang zur Terrasse und dem Garten möglich.
Im ersten Obergeschoss sind die Räume in Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellkammer aufgeteilt.
Über des Wohnzimmer ist die Nutzung des Wintergartens möglich.
Da die obere Wohnung derzeit vermietet ist, ist die Aufnahme von Bildern nicht gewünscht gewesen. Der Zugang bei Besichtigungsterminen ist allerdings gewährleistet.
Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks.
Das Dachgeschoss ist derzeit vermietet, was eine attraktive Einkommensquelle darstellt.
Die Ölbrennwertheizung mit Solarthermieanlage wurde 2007 modernisiert, was für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Im Jahr 2008 wurden zudem die Fenster
auf der Wetterseite erneuert um Komfort und Energieeffizienz zu maximieren.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine hochwertige Küche, Speisekammer und Garderobe, Gäste-WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer ist der ebenerdige Zugang zur Terrasse und dem Garten möglich.
Im ersten Obergeschoss sind die Räume in Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellkammer aufgeteilt.
Über des Wohnzimmer ist die Nutzung des Wintergartens möglich.
Da die obere Wohnung derzeit vermietet ist, ist die Aufnahme von Bildern nicht gewünscht gewesen. Der Zugang bei Besichtigungsterminen ist allerdings gewährleistet.
Das Zweifamilienhaus ist vollständig unterkellert und bietet Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Dieses Haus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit,
Ihre Träume zu verwirklichen.
Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesen
einzigartigen Angebot überzeugen!
Bemerkungen:
Dieses Haus bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit,
Ihre Träume zu verwirklichen.
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einzigartigen Angebot überzeugen!
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus bietet eine solide Bauqualität. Die normale Ausstattung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und personalisieren.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus bietet eine solide Bauqualität. Die normale Ausstattung ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und personalisieren.
Objektstandort
Lärchenweg 2
85307 Paunzhausen, OT. Schernbuch
- Bayern
Lage des Objektes
Die Lage ist perfekt, mit einem gemütlichen Speiselokal mit Pilsstube direkt am Ort.
Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: Paunzhausen in 3 Minuten, Allershausen in 5 Minuten,Pfaffenhofen in 10 Minuten und Freising in etwa 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten: Paunzhausen in 3 Minuten, Allershausen in 5 Minuten,Pfaffenhofen in 10 Minuten und Freising in etwa 15 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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