Angenehm renovierte, helle 1 oder 2-Zi Wohnung in Ostviertel/Pforten, mit moderner EBK
270 €
Kaltmiete (netto)
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8850590
Objektnummer: 324055
Front - Live
Front - Skizee
Front
Straße
Moderne Küche mit Fenster
Moderne Küche mit Fenster
Treppenaufgang
Flur
Zimmer 1
Zimmer 2
ZImmer 2b
Straße
Garten mit Sitzgelegenheit
Plau109,1-Zi-Wo, 2./3.OG links
Plau82,2-Zi-Wo,1./2.OG links
Plau109,2-Zi-Wo, 1.OG links
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 270 € |
| Nebenkosten | 80 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 800 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 48 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 110 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnungen verfügbar,
1.OG oder 2.OG, links (Plauensche 109, 39m2 Wohnfläche = 1-Zi-Wo; 230EUR kalt + 50EUR EBK + 150EUR NK)
oder
1.OG oder 2.OG links, (Plauensche 82, 48m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 270EUR kalt + 50EUR EBK + 180EUR NK)
oder
1.OG links (Plauensche 109, 49,4m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 270EUR kalt + 50EUR EBK + 160EUR NK)
Dieses Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit von 1900 ist ein toll saniertes, ruhiges und sehr gepflegtes Haus.
Die Wohnungen sind schön renoviert.
Schöne, helle Küchen runden die tollen Wohnungen ab. Die komplett ausgestatteten EBKs werden für 50EUR mtl. mitvermietet (WICHTIG: ist somit ZUSÄTZLICH zur Kaltmiete zu zahlen).
Ebenso ist eine Gegensprechanlage vorhanden.
Die Erdgas - Heizungsanlage wurde im Herbst 2022 optimiert (Isolierungen, Pumpen, etc.), damit sind die Heiz- und Warmwasserkosten etwas zurück gegangen.
1.OG oder 2.OG, links (Plauensche 109, 39m2 Wohnfläche = 1-Zi-Wo; 230EUR kalt + 50EUR EBK + 150EUR NK)
oder
1.OG oder 2.OG links, (Plauensche 82, 48m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 270EUR kalt + 50EUR EBK + 180EUR NK)
oder
1.OG links (Plauensche 109, 49,4m2 Wohnfläche = 2-Zi-Wo; 270EUR kalt + 50EUR EBK + 160EUR NK)
Dieses Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit von 1900 ist ein toll saniertes, ruhiges und sehr gepflegtes Haus.
Die Wohnungen sind schön renoviert.
Schöne, helle Küchen runden die tollen Wohnungen ab. Die komplett ausgestatteten EBKs werden für 50EUR mtl. mitvermietet (WICHTIG: ist somit ZUSÄTZLICH zur Kaltmiete zu zahlen).
Ebenso ist eine Gegensprechanlage vorhanden.
Die Erdgas - Heizungsanlage wurde im Herbst 2022 optimiert (Isolierungen, Pumpen, etc.), damit sind die Heiz- und Warmwasserkosten etwas zurück gegangen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Keller |
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Sonstiges
Zum Haus gehört ein toller familienfreundlicher Garten mit einer gemütlichen Sitz- und Grill - Gelegenheit mit Überdachung, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Bemerkungen:
Sonstiges
Zum Haus gehört ein toller familienfreundlicher Garten mit einer gemütlichen Sitz- und Grill - Gelegenheit mit Überdachung, der von allen Mietern genutzt werden kann.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Plauensche Straße 82
07545 Gera
- Thüringen
Lage des Objektes
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Ostviertel / Pforten. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung in alle Geschäftszentren und nur wenige Minuten mit Bus oder der Straßenbahn (u.a. nahe Reichsstraße) in die Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Dadurch ist das Zentrum in nur 6-9 Min. Fahrtzeit zu erreichen. Die Plauensche Straße wurde frisch saniert, was den wachsenden Stadtteil weiter aufgewertet hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung liegt in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Ostviertel / Pforten. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung in alle Geschäftszentren und nur wenige Minuten mit Bus oder der Straßenbahn (u.a. nahe Reichsstraße) in die Innenstadt. Die nächste Haltestelle ist nur 3 Min. zu Fuß entfernt. Dadurch ist das Zentrum in nur 6-9 Min. Fahrtzeit zu erreichen. Die Plauensche Straße wurde frisch saniert, was den wachsenden Stadtteil weiter aufgewertet hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0561 99799201 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |