Exklusive Villa in Bestlage von Bad Soden /Taunus – ein Wohntraum direkt am Naturschutzgebiet
3.900 €
Kaltmiete (netto)
255 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8850589
Objektnummer: 324025
Küche
Küche
Herrenzimmer
Bad OG
Bad OG
Bad Souterrain
Bad EG
Bad EG
Wohnraum
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 3.900 € |
| Nebenkosten | 600 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 11.700 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 255 m² |
| Grundstücksfläche | 3.350 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Anspruchsvolle Unternehmervilla im exklusiven Landhausstil – sofort bezugsfertig
Diese kernsanierte Landhausvilla verbindet luxuriöses Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort in einer einmaligen Lage am Naturschutzgebiet. Das Anwesen besticht durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Privatsphäre.
Souterrain:
Das Souterrain ist ein wahres Raumwunder und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, zwei großzügige Räume, die sowohl einen offenen Bereich als auch die Möglichkeit für ein abgetrenntes Büro oder eine freiberufliche Praxis bieten. Zusätzlich verfügt diese Etage über einen charmanten Weinkeller sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und separatem WC.
Erdgeschoss:
Der Wohnbereich und das repräsentative „Herrenzimmer“ bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer ausfahrbaren Markise ausgestattet ist und einen traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten gewährt. Die frisch renovierte Luxusküche ist ein Highlight: Sie überzeugt mit modernen Einbauten und großzügigem Platzangebot für Ihre kulinarischen Ideen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Masterbad sowie ein separates Gäste-WC.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Räume, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres luxuriöses Masterbad und eine geräumige Terrasse, die zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
•Neue Luxusküche
•Alarmanlage und Tresor
•Weinkeller
•Drei Masterbäder und ein Gäste-WC
•Drei sonnige Terrassen
•Drei Garagen und vier Außenstellplätze
•Separates Gäste-/Gartenhaus
•Parkähnlicher Garten
•Direkte Lage am Naturschutzgebiet ohne Nachbarn
Lage:
Dieses beeindruckende Anwesen liegt idyllisch am Rande eines waldnahen Naturschutzgebiets und bietet absolute Privatsphäre. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass Sie schnell die Vorzüge der umliegenden Infrastruktur genießen können.
Erleben Sie ein stilvolles Leben in dieser einzigartigen Unternehmervilla, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und Eleganz dieser Immobilie begeistern!
Diese kernsanierte Landhausvilla verbindet luxuriöses Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort in einer einmaligen Lage am Naturschutzgebiet. Das Anwesen besticht durch großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine beeindruckende Privatsphäre.
Souterrain:
Das Souterrain ist ein wahres Raumwunder und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, zwei großzügige Räume, die sowohl einen offenen Bereich als auch die Möglichkeit für ein abgetrenntes Büro oder eine freiberufliche Praxis bieten. Zusätzlich verfügt diese Etage über einen charmanten Weinkeller sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und separatem WC.
Erdgeschoss:
Der Wohnbereich und das repräsentative „Herrenzimmer“ bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einer ausfahrbaren Markise ausgestattet ist und einen traumhaften Blick in den parkähnlichen Garten gewährt. Die frisch renovierte Luxusküche ist ein Highlight: Sie überzeugt mit modernen Einbauten und großzügigem Platzangebot für Ihre kulinarischen Ideen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein elegantes Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Masterbad sowie ein separates Gäste-WC.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss bietet Ihnen fünf lichtdurchflutete Räume, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres luxuriöses Masterbad und eine geräumige Terrasse, die zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
•Neue Luxusküche
•Alarmanlage und Tresor
•Weinkeller
•Drei Masterbäder und ein Gäste-WC
•Drei sonnige Terrassen
•Drei Garagen und vier Außenstellplätze
•Separates Gäste-/Gartenhaus
•Parkähnlicher Garten
•Direkte Lage am Naturschutzgebiet ohne Nachbarn
Lage:
Dieses beeindruckende Anwesen liegt idyllisch am Rande eines waldnahen Naturschutzgebiets und bietet absolute Privatsphäre. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Verkehrsanbindung hervorragend, sodass Sie schnell die Vorzüge der umliegenden Infrastruktur genießen können.
Erleben Sie ein stilvolles Leben in dieser einzigartigen Unternehmervilla, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und Eleganz dieser Immobilie begeistern!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 3 |
| Keller |
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Exklusive Ausstattungsmerkmale – Ihre Traumvilla im Detail
Diese außergewöhnliche Villa überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen:
•Neue Luxusküche: Modern und großzügig, perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen
•Sicherheitsausstattung: Alarmanlage und Tresor sorgen für ein Höchstmaß an Sicherheit
•Weinkeller: Ein Highlight für Weinliebhaber, stilvoll und funktional
•Bäderkomfort: Drei luxuriöse Masterbäder und ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort
•Outdoor-Genuss: Drei sonnige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein
•Parkmöglichkeiten: Drei Garagen und vier Außenstellplätze – ideal für Familien und Gäste
•Privatsphäre pur: Keine direkten Nachbarn, umgeben von Natur
•Gäste-/Gartenhaus: Vielseitig nutzbar als Rückzugsort oder für Besucher
•Parkähnlicher Garten: Ein weitläufiges, gepflegtes Grundstück mit altem Baumbestand
•Einzigartige Lage: Direkt angrenzend an ein waldnahes Naturschutzgebiet – Ruhe und Natur inklusive
Bemerkungen:
Exklusive Ausstattungsmerkmale – Ihre Traumvilla im Detail
Diese außergewöhnliche Villa überzeugt nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offenlassen:
•Neue Luxusküche: Modern und großzügig, perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen
•Sicherheitsausstattung: Alarmanlage und Tresor sorgen für ein Höchstmaß an Sicherheit
•Weinkeller: Ein Highlight für Weinliebhaber, stilvoll und funktional
•Bäderkomfort: Drei luxuriöse Masterbäder und ein separates Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort
•Outdoor-Genuss: Drei sonnige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein
•Parkmöglichkeiten: Drei Garagen und vier Außenstellplätze – ideal für Familien und Gäste
•Privatsphäre pur: Keine direkten Nachbarn, umgeben von Natur
•Gäste-/Gartenhaus: Vielseitig nutzbar als Rückzugsort oder für Besucher
•Parkähnlicher Garten: Ein weitläufiges, gepflegtes Grundstück mit altem Baumbestand
•Einzigartige Lage: Direkt angrenzend an ein waldnahes Naturschutzgebiet – Ruhe und Natur inklusive
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
65812 Bad Soden
- Hessen
Lage des Objektes
Ihr neues Zuhause in Traumlage – Exklusive Villa in Bad Soden am Taunus
Willkommen in einer der idyllischsten und begehrtesten Lagen von Bad Soden am Taunus! Diese exquisite Villa verbindet einen naturnahen Lebensstil mit urbaner Bequemlichkeit. Direkt am Naturschutzgebiet gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und Erholung – und das bei erstklassiger Anbindung und Infrastruktur.
Lage und Umgebung:
Die Lage dieser Villa ist unschlagbar:
•Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof mit S-Bahn-, Regionalbahn- und Busverbindungen
•Schnelle Anbindung an die Autobahn A66 und B8 – ideal für Pendler Richtung Frankfurt oder Wiesbaden
•In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
•Bad Sodens charmante Altstadt mit ihrem breiten Angebot an Einzelhandel und Gastronomie ist ebenfalls bequem erreichbar
Freizeit und Erholung:
Bad Soden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot:
•Neu gestaltetes Freibad und modernes Jugend- und Kulturzentrum
•Zahlreiche Sportstätten und Vereine für Jung und Alt
•Vielfältige Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
Das Besondere an dieser Villa:
Diese geräumige Villa bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und urbanem Lebensstil. Die direkte Lage am Naturschutzgebiet macht das Anwesen zu einer echten Rarität, während die hervorragende Verkehrsanbindung und das umfassende Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche offenlassen.
Highlights im Überblick:
•Exklusive Lage direkt am Naturschutzgebiet
•Hervorragende Verkehrsanbindung (A66, B8, S-Bahn, Regionalbahn)
•Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergärten und Ärzten in der Nähe
•Charmante Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und Einzelhandel
•Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt:
Bad Soden am Taunus vereint den Charme einer grünen Umgebung mit den Vorzügen einer dynamischen Wirtschaftsregion. Diese Villa bietet Ihnen die ideale Grundlage, um das Beste aus beiden Welten zu genießen – naturnahes Wohnen und urbanes Leben.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in einer der schönsten Gegenden von Bad Soden am Taunus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Willkommen in einer der idyllischsten und begehrtesten Lagen von Bad Soden am Taunus! Diese exquisite Villa verbindet einen naturnahen Lebensstil mit urbaner Bequemlichkeit. Direkt am Naturschutzgebiet gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und Erholung – und das bei erstklassiger Anbindung und Infrastruktur.
Lage und Umgebung:
Die Lage dieser Villa ist unschlagbar:
•Nur wenige Gehminuten zum Bahnhof mit S-Bahn-, Regionalbahn- und Busverbindungen
•Schnelle Anbindung an die Autobahn A66 und B8 – ideal für Pendler Richtung Frankfurt oder Wiesbaden
•In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Annehmlichkeiten des täglichen Lebens
•Bad Sodens charmante Altstadt mit ihrem breiten Angebot an Einzelhandel und Gastronomie ist ebenfalls bequem erreichbar
Freizeit und Erholung:
Bad Soden bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot:
•Neu gestaltetes Freibad und modernes Jugend- und Kulturzentrum
•Zahlreiche Sportstätten und Vereine für Jung und Alt
•Vielfältige Wander- und Radwege direkt vor der Haustür
Das Besondere an dieser Villa:
Diese geräumige Villa bietet nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch die perfekte Kombination aus naturnaher Erholung und urbanem Lebensstil. Die direkte Lage am Naturschutzgebiet macht das Anwesen zu einer echten Rarität, während die hervorragende Verkehrsanbindung und das umfassende Angebot an Kultur und Freizeitmöglichkeiten keine Wünsche offenlassen.
Highlights im Überblick:
•Exklusive Lage direkt am Naturschutzgebiet
•Hervorragende Verkehrsanbindung (A66, B8, S-Bahn, Regionalbahn)
•Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, Kindergärten und Ärzten in der Nähe
•Charmante Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und Einzelhandel
•Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt:
Bad Soden am Taunus vereint den Charme einer grünen Umgebung mit den Vorzügen einer dynamischen Wirtschaftsregion. Diese Villa bietet Ihnen die ideale Grundlage, um das Beste aus beiden Welten zu genießen – naturnahes Wohnen und urbanes Leben.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause in einer der schönsten Gegenden von Bad Soden am Taunus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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