Charmantes Zuhause – Perfekt für Familien
248.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8850282
Objektnummer: 01JERZ68J7B5KXWV2BMJSJ5H37
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 248.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3.57% inkl. 19.00% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 135 m² |
| Gesamtfläche | 322 m² |
| Grundstücksfläche | 322 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1960 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 04. 12. 2022 |
| Gültig bis | 04/12/2032 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 155 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus!
Dieses bezaubernde Zuhause mit rund 135 m² Wohnfläche liegt in einer der begehrtesten Lagen von Sigmaringen und kombiniert Charme, Stil und zeitgemäßen Komfort – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.
Was dieses Haus so einzigartig macht:
• Platz für die ganze Familie: Großzügige, lichtdurchflutete Räume auf drei Etagen bieten Raum für individuelle Wohnträume.
• Ein Balkon zum Verlieben: Genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne – ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
• Perfekte Infrastruktur: Garage und zusätzlicher Stellplatz sorgen für praktischen Komfort.
• Familienparadies: Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz liegt nur wenige Schritte entfernt und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für junge Familien.
Moderne Ausstattung, die begeistert:
• Effiziente Heizung: Gas-Umluftheizung, mit einem neuen Heizeinsatz im Dezember 2023.
• Erneuerte Fenster: Hochwertiger Austausch im Jahr 2013 für optimale Energieeffizienz.
• Stilvolle Bäder: Modernisierte Badezimmer und WCs in 2021/2022.
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
📞 +49 171 273 9008
✉️ david.chorbadzhiev@goldenhome.de
Dieses bezaubernde Zuhause mit rund 135 m² Wohnfläche liegt in einer der begehrtesten Lagen von Sigmaringen und kombiniert Charme, Stil und zeitgemäßen Komfort – perfekt für Familien, die das Besondere suchen.
Was dieses Haus so einzigartig macht:
• Platz für die ganze Familie: Großzügige, lichtdurchflutete Räume auf drei Etagen bieten Raum für individuelle Wohnträume.
• Ein Balkon zum Verlieben: Genießen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne – ein Ort der Entspannung nach einem langen Tag.
• Perfekte Infrastruktur: Garage und zusätzlicher Stellplatz sorgen für praktischen Komfort.
• Familienparadies: Ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz liegt nur wenige Schritte entfernt und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für junge Familien.
Moderne Ausstattung, die begeistert:
• Effiziente Heizung: Gas-Umluftheizung, mit einem neuen Heizeinsatz im Dezember 2023.
• Erneuerte Fenster: Hochwertiger Austausch im Jahr 2013 für optimale Energieeffizienz.
• Stilvolle Bäder: Modernisierte Badezimmer und WCs in 2021/2022.
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
📞 +49 171 273 9008
✉️ david.chorbadzhiev@goldenhome.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Garten |
Objektstandort
72488 Sigmaringen
Lage des Objektes
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung, umgeben von viel Natur und beeindruckenden Landschaften. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Wohnen und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich das historische Schloss Sigmaringen, eines der Wahrzeichen der Region. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht.
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