2 Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage
61.000 €
Kaufpreis
45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8850114
Objektnummer: 317200
Kueche
Badezimmer
Zimmer-2
Treppenhaus
Fassade
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 61.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 45 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1952 |
| Verfügbar ab | vermietet |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 07. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1952 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 235.7 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung ist renoviert und verfügt über Laminatböden und ein modernes Badezimmer mit Tageslicht und Wanne.
Zur weiteren Nutzung stehen ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil bereit.
Der Zustand des Hauses ist gut. Die Fassade wurde bereits gedämmt, die Fenster sind aus Kunststoff. Beheizt wird die Wohnung mit Strom und wird somit direkt über den Mieter bezahlt. Die 2 Zimmer-Wohnung ist vermietet und ist für Kapitalanleger sehr interessant. Die Mieteinnahme beträgt 3.660,-- Euro im Jahr ohne Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 150,-- Euro im Monat, davon sind 29,56 Euro die Rücklagen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zur weiteren Nutzung stehen ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil bereit.
Der Zustand des Hauses ist gut. Die Fassade wurde bereits gedämmt, die Fenster sind aus Kunststoff. Beheizt wird die Wohnung mit Strom und wird somit direkt über den Mieter bezahlt. Die 2 Zimmer-Wohnung ist vermietet und ist für Kapitalanleger sehr interessant. Die Mieteinnahme beträgt 3.660,-- Euro im Jahr ohne Nebenkosten.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 150,-- Euro im Monat, davon sind 29,56 Euro die Rücklagen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
* modernes Badezimmer mit Tageslicht
* Keller
* Kunststofffenster
* renoviert
* Dachbodenabteil
* Stromheizung
* Keller
* Kunststofffenster
* renoviert
* Dachbodenabteil
* Stromheizung
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 235,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Energiekennwert: 235,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1952
Objektstandort
95030 Hof
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in einem Sechs-Parteien-Haus in Hof.
Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig.
Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09281/54 01 34-0 |
| Fax | 09281/54 01 34-20 |
| Website | www.garant-immo.de |