Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und Ladengeschäft in Besigheim am Bahnhof zu verkaufen!
1.890.000 €
Kaufpreis
583 m²
Wohnfläche
23
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8849892
Objektnummer: 138288378#f3oZ3w
Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.890.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,76 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 583 m² |
Grundstücksfläche | 396 m² |
Fläche Sonstiges | 100 m² |
Zimmer | 23 |
Baujahr | 1959 |
Letzte Modernisierung | 2011 |
Verfügbar ab | sofort |
Zustand | Voll Saniert |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Ausstellungsdatum | 18. 11. 2022 |
Gültig bis | 18.11.2032 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1959 |
Endenergiebedarf | 80.0 |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit Top Rendite und in zentraler Lage in Besigheim zu verkaufen.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 im UG: Einliegerwohnung mit 3-Zimmern, Küche und Bad
EG: Ladenheinheit/ Gaststätte ca. 200 m² mit Lagerfläche sowie Herren und Damen WC
Wohnung 2 im EG: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum
Wohnung 3 im EG: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
Wohnung 4 im OG: 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad sepatates WC sowie Abstellraum
Wohnung 5 im OG: 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und eine große Terrasse. Auf der Terrasse kann noch 1 1/2 Stockwerke aufgestockt werden.
Wohnung 6 im DG: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon
Wohnung 7 im DG:4-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit Küche, zwei Bäder und Balkon.
Alle Wohnungen sowie die Landenfläche sind vermietet.
Das Haus wurde 2012 von außen gedämmt. Das Dach wurde neu errichtet und isoliert.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnung 1 im UG: Einliegerwohnung mit 3-Zimmern, Küche und Bad
EG: Ladenheinheit/ Gaststätte ca. 200 m² mit Lagerfläche sowie Herren und Damen WC
Wohnung 2 im EG: 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Abstellraum
Wohnung 3 im EG: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad
Wohnung 4 im OG: 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad sepatates WC sowie Abstellraum
Wohnung 5 im OG: 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und eine große Terrasse. Auf der Terrasse kann noch 1 1/2 Stockwerke aufgestockt werden.
Wohnung 6 im DG: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon
Wohnung 7 im DG:4-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit Küche, zwei Bäder und Balkon.
Alle Wohnungen sowie die Landenfläche sind vermietet.
Das Haus wurde 2012 von außen gedämmt. Das Dach wurde neu errichtet und isoliert.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 7 |
Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
Boden | Fliesen |
Balkone | 3 |
Terrassen | 1 |
Garage/Stellplätze | 1 |
Keller |
- Laminatböden in allen Räumen
- die Bäder sind gefliest, ausgestattet mit Dusche oder Wanne und WC
- Garage
- große Terrasse
- Balkon
- 2-fach isolierte Kunstofffenster 2011
- Öl-Zentralheizung
- Ladeneinheit
- die Bäder sind gefliest, ausgestattet mit Dusche oder Wanne und WC
- Garage
- große Terrasse
- Balkon
- 2-fach isolierte Kunstofffenster 2011
- Öl-Zentralheizung
- Ladeneinheit
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Veräußerers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Besichtigung und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Im Übrigen verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für den Exposéversand Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer benötigen.
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Besigheim, einer charmanten Stadt in Baden-Württemberg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Wohngebiete und grünen Parks aus. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut und ermöglicht es den Bewohnern, bequem die umliegenden Orte zu erreichen.
Besigheim ist eine historische Stadt mit einer Malerischen Altstadt, die von Fachwerkhäusern geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besigheim liegt inmitten der Weinregion Württemberg und ist von Weinbergen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Weinverkostungen einladen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre machen Besigheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Die Region um Besigheim ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Weintradition. Die idyllische Lage am Neckar und die Nähe zu Stuttgart bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Kulturgenuss. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters. Wer das ländliche und gleichzeitig städtische Leben schätzt, wird sich in dieser Region wohlfühlen.
Besigheim ist eine historische Stadt mit einer Malerischen Altstadt, die von Fachwerkhäusern geprägt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Besigheim liegt inmitten der Weinregion Württemberg und ist von Weinbergen umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Weinverkostungen einladen. Die Nähe zur Natur und die ruhige Atmosphäre machen Besigheim zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Die Region um Besigheim ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Weintradition. Die idyllische Lage am Neckar und die Nähe zu Stuttgart bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Kulturgenuss. Die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters. Wer das ländliche und gleichzeitig städtische Leben schätzt, wird sich in dieser Region wohlfühlen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 07143/968653 |
Fax | 07143/968654 |
Website | www.immo-shop-besigheim.de |