Attraktive Gelegenheit: vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Grünau
210.000 €
Kaufpreis
562,4 €
Kaltmiete
60,38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8849129
Objektnummer: 5712
Preise & Kosten
Kaufpreis | 210.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 3395,16 € |
Hausgeld | 355 € |
Maklerprovision | 3,57% inkl. gestzl. MwSt. |
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 5.000 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 60,38 m² |
Zimmer | 2 |
Baujahr | 1997 |
Verfügbar ab | vermietet seit 01.01.1999 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 05. 03. 2019 |
Gültig bis | 05.03.2029 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 144 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1999 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkei-ten. Im gepflegten Zustand präsentiert sie sich als ideale Investitionschance für Kapitalanleger oder als zukünftiges Zuhause für Selbstnutzer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einem direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den parkähnlichen Garten freigibt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche, während ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort in der Stadt bietet.
Seit dem 01.01.1999 ist die Wohnung vermietet und stellt damit eine attraktive Option für Investoren dar. Besonders vorteilhaft: Es gilt keine Sperrfrist für den Mieter.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer begeistert mit einem direkten Zugang zum Balkon, der einen herrlichen Blick auf den parkähnlichen Garten freigibt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche, während ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz zusätzlichen Komfort in der Stadt bietet.
Seit dem 01.01.1999 ist die Wohnung vermietet und stellt damit eine attraktive Option für Investoren dar. Besonders vorteilhaft: Es gilt keine Sperrfrist für den Mieter.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Küche | Einbauküche |
Bad | 1 |
Bad | Wanne |
Boden | Fliesen, Parkett |
Balkone | 1 |
Fahrstuhl | |
Keller |
Baujahr 1999
vermietet
Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten
ideal für Kapitalanleger
Parkettboden
Einbauküche
Speisekammer
großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
Bad mit Badewanne
Abstellraum
Keller
TG-Stellplatz
Aufzug
vermietet
Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten
ideal für Kapitalanleger
Parkettboden
Einbauküche
Speisekammer
großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
Bad mit Badewanne
Abstellraum
Keller
TG-Stellplatz
Aufzug
Lage des Objektes
Grün, wasserreich und gediegen – im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick gelegen, ist der Ortsteil Grünau insbesondere durch die Nähe zu zahlreichen Grün- und Erholungsflächen geprägt. So befinden sich der Fluss Dahme und die Krumme Lake Grünau nur einen Katzensprung entfernt. Abseits des städtischen Trubels, in einer ruhigen Anliegerstraße genießen die Bewohner hier ein idyllisches Umfeld mit gepflegter Reihen- und Einfamilienhausbebauung sowie guter Infrastruktur. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet zudem ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Restaurants. Neben dem gleichnamigen Strandbad bieten die Regattastrecke und der ebenfalls an der Dahme gelegene Sportclub abwechslungsreiche Aktiv- und Freizeitmöglichkeiten im und auf dem Wasser. Mit der S-Bahn-Station Berlin-Grünau ist ebenfalls eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben. Auch die B96a bietet einen idealen Anschluss an die Berliner City. Für Fernreisende ist der Flughafen Berlin Brandenburg in nur 19 PKW-Minuten erreichbar.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
Kontakt
Telefon | +49 30 887 742 50 |
Website | www.david-borck.de |