Vermietungs-/ Anlageobjekt - Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit SOLAR und großer Garage
379.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
132 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8849128
Objektnummer: 374943
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 132 m² |
| Gesamtfläche | 312 m² |
| Grundstücksfläche | 729 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-01-23 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 154.70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hereinspaziert
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die Familie und möchten die Eltern mit einziehen lassen? Oder suchen Sie ein Vermietungsobjekt? Dese sehr gepflegte Immobilie ist in vielfältig nutzbar und lässt sich Dank des gepflegten Zustandes mit wenigen Handgriffen herrichten. Im Erdgeschoss steht eine 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung zur Verfügung, die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 80 m, eine große Loggia über die gesamte Hausbreite und ebenfalls 3 Zimmer.
Der Vollkeller bietet neben dem großzügen Wohnraum wertvollen Nutzfläche, beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Im Jahr 1977 wurde das Objekt in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus konzipiert. Das ca. 730 m² große Grundstück bietet auf der Süd-West-Seite sonnige Stunden zum Feierabend und lässt auf der Rückseite des Hauses beispielsweise Platz für Spielgeräte oder den Gemüsegarten. Ein Holzhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Garage erlaubt mit ihren 26 m² ein bequemes Ein-/ Aussteigen.
Der Vollkeller bietet neben dem großzügen Wohnraum wertvollen Nutzfläche, beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Hobbys. Im Jahr 1977 wurde das Objekt in massiver Bauweise als Zweifamilienhaus konzipiert. Das ca. 730 m² große Grundstück bietet auf der Süd-West-Seite sonnige Stunden zum Feierabend und lässt auf der Rückseite des Hauses beispielsweise Platz für Spielgeräte oder den Gemüsegarten. Ein Holzhaus steht für die Gartengeräte zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Garage erlaubt mit ihren 26 m² ein bequemes Ein-/ Aussteigen.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
- Wohnfläche 180 m² - Insgesamt 6 Zimmer, davon entfallen 100 m² auf das Erdgeschoss und 80 m² Dachgeschoss
- Zwei Wohneinheiten - jedoch auch als Einfamilienhaus nutzbar
- Großzügig geschnittene Raumaufteilung
- Bodentiefe Fenster auf der Süd-West-Seite
- Breite Garage, 26 m²
- Vollkeller mit Hobby- / Büroraum und Waschküche
- Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 1991 - Solarunterstützte Warmwasseraufbereitung
- XXL-Terrasse, halb überdacht
- Loggia über die gesamte Hausbreite
- Doppelt isolierte gepflegte Holzfenster
- Sehr gepflegte Einbauküche im Erdgeschoss, ältere Einbauküche im Dachgeschoss
- Teilweise modernisiertes Bad im EG mit bodentiefer Dusche und Badewanne
-
Wannenbad im Dachgeschoss
Sonstige Informationen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis dafür, dass aus Diskretionsgründen keine weiteren Aufnahmen von Wohnbereich abgebildet werden. Für Fragen und eine Besichtigug stehen wir gern zur Verfügung. Vorab erhalten Sie auf Anfrage das Exposé nebst Energieausweis und Grundrissen.
Objektstandort
27383 Scheeßel
- Niedersachsen
Lage des Objektes
In familienfreundlicher ruhiger Lage von Scheeßel, nahe der Wümme/ des Mühlenteiches.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Mobil | +49 172 1739862 |
| Website | www.marescaux-immobilien.de |