Attraktive Stadtvilla mit besonderem Flair - auch geeignet für Kapitalanleger!
455.000 €
Kaufpreis
326 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8849078
Objektnummer: 782025
Eingang
Haus
Aussenansicht
Seitenansicht
Haus mit Garage
Balkon mit Blick
Wohnraum
Flur
Treppenaufgang
Bad
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Balkon mit Blick
Bad
Wohnraum
Wohnraum
Wohnraum
Balkon
Wohnraum
Wohnraum
Durchgang
Treppenaufgang
Garage
Bad
Grundriss/UG
Grundriss/EG
Grundriss/OG
Grundriss/DG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 455.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 326 m² |
| Grundstücksfläche | 605 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1929 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 12. 08. 2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1929 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 507.7 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle, alte Stadtvilla in attraktiver Lage überzeugt
durch ihren besonderen Charme und die großzügigen Räumlichkeiten.
Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
und bieten viel Raum für Kreativität.
Einige der Räume verfügen über einen eigenen Balkon, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Ein kleiner, gemütlicher Garten hinter dem Haus lädt ein zur Entspannung
und zum Verweilen im Grünen.
Der Keller ist vom Haus und auch von der Garage erreichbar.
Aktuell leerstehend, können Sie die Villa sofort nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Stadtvilla ist ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus oder für größere Familien.
Auch als Investitionsobjekt für Kapitalanleger bietet es interessante Möglichkeiten.
Der Kreativität sind fast keine Grenzen gesetzt.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
durch ihren besonderen Charme und die großzügigen Räumlichkeiten.
Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
und bieten viel Raum für Kreativität.
Einige der Räume verfügen über einen eigenen Balkon, der zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bietet.
Ein kleiner, gemütlicher Garten hinter dem Haus lädt ein zur Entspannung
und zum Verweilen im Grünen.
Der Keller ist vom Haus und auch von der Garage erreichbar.
Aktuell leerstehend, können Sie die Villa sofort nach Ihren Wünschen gestalten.
Die Stadtvilla ist ideal geeignet als Mehrgenerationenhaus oder für größere Familien.
Auch als Investitionsobjekt für Kapitalanleger bietet es interessante Möglichkeiten.
Der Kreativität sind fast keine Grenzen gesetzt.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat |
* Das Haus ist leer.
Sonstige Informationen
* Heizung: Öl
* Zustand: Sanierung bzw. Renovierung notwendig
* Zustand: Sanierung bzw. Renovierung notwendig
Objektstandort
89547 Gerstetten
Lage des Objektes
Die Villa befindet sich in einer zentralen Lage in Gerstetten, mit guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0731/71 577-0 |
| Fax | 0731/74 807 |
| Website | www.garant-immo.de |