3-Familienhaus in sehr guter, bevorzugter und ruhiger Wohnlage

Eine Hanglage beherbergendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, bestehend aus einem Geschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet insgesamt 287,40 m² Wohnfläche. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Doppelgaragen mit Stauraum und ein kleines Gartenhaus. Das Baujahr des Hauses liegt zwischen 1973 und 1975, wobei eine der Doppelgaragen im Jahr 2007 erbaut wurde. Eine teilweise Modernisierung fand 2009 statt.

Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, eine Terrasse auf einer Fläche von 80 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein umlaufender Balkon, verteilt auf 130 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss wurden ein Flur, eine Dusche/WC, eine Küche, ein Zimmer und ein Balkon auf 47,18 m² ausgebaut. Ebenfalls im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer, eine Dusche/WC und einen Balkon auf 30,22 m².

Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die teilweise über eine Fußbodenheizung verfügt. Eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2009 unterstützt die Versorgung mit Energie. Zudem gibt es einen offenen Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das Haus wurde von einem Architekten entworfen und zeichnet sich durch eine Kombination aus Funktionalität und schlichter Ästhetik aus. Es befindet sich auf einem Grundstück in einer exzellenten, bevorzugten und ruhigen Wohngegend am Waldrand mit einer attraktiven Aussichtslage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 520.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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