Einfamilienhaus mit Kellergarage - provisionsfrei

Das Einfamilienhaus ist einstöckig und hat einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 139 Quadratmetern Wohnfläche und 236 Quadratmetern Nutzfläche. Zusätzlich verfügt es über eine Kellergarage, eine gemütliche Sitzecke mit Pergola (ca. 12 m²), verschiedene Holzschuppen und einen Laubengang. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Vorkeller, 4 Kellerräume, ein Öllagerraum, eine Schleuse, ein Heizraum und eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, eine Diele mit Garderobe, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer und ein Duschbad.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 1993, Brenner aus dem Jahr 2004), und es gibt außerdem einen gemauerten offenen Kamin im Wohnzimmer. Ein Zugang zum Grundstück und eine Innenbesichtigung waren nicht möglich. Ein Kellerraum wurde wohnlich ausgebaut. Die Räume im Dachgeschoss eignen sich aufgrund der geringen Raumhöhe nicht als Wohnfläche. Der bauliche Zustand des Wohngebäudes kann als durchschnittlich mit einem Instandhaltungsstau beschrieben werden. Des Weiteren grenzt das Grundstück an der westlichen Seite an ein kleines Waldstück.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 224.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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