2-Familienhaus mit 2 Garageneinbauten - provisionsfrei

2-Familienhaus mit zwei Etagen und teilweise Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 369 m² Wohnfläche und 221 m² Nutzfläche, inklusive Terrasse, Balkon, zwei Garageneinheiten, einem 50 m² großen Schuppen und zwei überdachten Bereichen (je 40 m²), Baujahr um 1900. Der ehemalige Scheunenteil wurde 1975 in Wohnraum umgebaut.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und einen Holzvergaserkessel zur Beheizung, einen Elektro-Durchlauferhitzer für Warmwasser und weist lokal marode Fachwerkkonstruktionen auf. Der Ausbaustand von etwa zwei Dritteln der Wohnfläche ist unfertig und verschlissen. Die geschätzten Kosten für die Fertigstellung des Ausbaus im Erdgeschoss belaufen sich auf 76.000,00 €, während die Modernisierung des Ober- und Dachgeschosses mit 40.000,00 € veranschlagt wird. Die Schuppen befinden sich größtenteils in einem überalterten und verschlissenen Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 93.400,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 65.380,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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