Dreifamilienhaus + Kapitalanlage, provisionsfrei +

Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und teilweise Unterkellerung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 174,89 m² Wohnfläche. Es wurde um 1900 erbaut und im Jahr 1925 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: zwei Flure, einen Abstellraum, ein Bad, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, sowie Zugang zum Innenhof über einen der Flure, insgesamt 59,2 m²; im Obergeschoss: eine Diele, eine Ankleide, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad, einen Hauswirtschaftsraum und ein Wohnzimmer, insgesamt 61,39 m²; im Dachgeschoss: eine Diele, ein Bad, eine Küche, zwei Zimmer, insgesamt 54,3 m².

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Obwohl kleinere Modernisierungsmaßnahmen begonnen wurden, war eine vollständige Innenbesichtigung nur in einigen Zimmern des Erdgeschosses möglich. Aus diesem Grund konnten mögliche Baumängel und Schäden nur begrenzt festgestellt werden. Dieses begrenzte Wissen wurde bei der Wertermittlung berücksichtigt und führte zu einem Risikoabschlag.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 145.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 101.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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