Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als Anlageobjekt - provisionsfrei

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, bestehend aus zwei Etagen mit teilweisem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt 360 Quadratmeter Wohnfläche und 199 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über eine integrierte Garage, einen Anbau mit einer weiteren Garage sowie eine Gartenlaube. Ursprünglich wurde das Haus um 1900 als Wohn- und Gaststättengebäude erbaut, 1950 umgebaut, 1996/97 teilweise renoviert (Erneuerung der Giebelwand und des Dachs) und 2016/17 modernisiert (Dach, Fenster, Türen, Elektroinstallation). Außerdem gehört ein Freizeitgrundstück zum Anwesen .

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:

- Erdgeschoss: Wohnung 1 mit Flur, 3 Zimmern, Bad/WC und Küche
- Obergeschoss: Wohnung 2 mit Flur, 3 Zimmern, Küche und Bad/WC
- Wohnung 3 mit Flur, 2 Zimmern, Bad/WC und Küche
- Wohnung 4 mit Flur, 3 Zimmern, Hauswirtschaftsraum, Bad/WC, Küche und Terrasse.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 2016/17 installiert wurde. Zusätzlich gibt es vereinzelt Kaminöfen. Eine Besichtigung der Wohnungen Nr. 2 und 3 im Obergeschoss war nicht möglich. Es gibt einen mittelmäßigen Reparaturbedarf.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 410.100,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 287.070,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.