3-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Einstellplatz - provisionsfrei

Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock rechts (Gebäudeteil I) umfasst eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit 8 Quadratmetern Nutzfläche und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Außerdem hat der Eigentümer ein Sondernutzungsrecht am Trockenraum im Untergeschoss. Das Gebäude wurde zwischen 1900 und 1938 erbaut, mit einem Anbau gemäß den Bauplänen von 1963. Die Fenster wurden 1988/89 modernisiert.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. In mehreren Zimmern sind an den Außenwänden und Decken Feuchtigkeitsprobleme mit großflächigem Schimmelpilzbefall aufgetreten. Sowohl die Ausstattung als auch die technischen Anlagen sind veraltet und weisen wirtschaftliche Mängel auf. Der Gebäudekomplex weist zudem erheblichen Sanierungsbedarf an Dach und Fassade auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 23.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 16.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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