Von Privat in Ettlingen: Helle 3-Zi.-Whg., ganz oben mit herrlichem Ausblick
299.000 €
Kaufpreis
79,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8845573
Objektnummer: 323790
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Ess-/Arbeits-/Kinderzimmer
Ess-/Arbeits-/Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Flur
Flur
Balkon
Ausblick
Einbauschrank Flur
Hausansicht
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht
Deckenfenster Flur
Treppenaufgang vom 5. zum 6.OG
Fahrstuhl
Tiefgarage
Grundriss der Wohnung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 473 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 79,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 142 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese sonnige, helle und sehr gepflegte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (6. OG, linke Seite) eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Schlesierstraße 22, das 1977 erbaut und in den letzten Jahren fortlaufend saniert wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss.
Vom Südwest-Balkon genießen Sie einen herrlicher Ausblick auf Ettlingen, die Rheinebene und auf den Nordschwarzwald. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten an heißen Sommertagen.
Im Preis enthalten sind ein Einbauschrank im Flur sowie die Einbauküche mit u. a. neuem Kühlschrank und neuwertiger Spülmaschine.
Das Treppenhaus wurde erst vor kurzem neu gefliest und gestrichen. Der Aufzug führt bis zum 5. OG.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz in der Sammeltiefgarage kann optional dazu erworben werden (20.000 Euro).
Diese Immobilie bietet Ihnen im Vermietungsfall eine optimale Kapitalanlage oder eignet sich auch sehr gut zur Eigennutzung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Der Verkauf erfolgt von Privat, so dass keine zusätzliche Maklerprovision anfällt. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m².
Das Tageslichtbad verfügt über eine Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss.
Vom Südwest-Balkon genießen Sie einen herrlicher Ausblick auf Ettlingen, die Rheinebene und auf den Nordschwarzwald. Eine Markise sorgt bei Bedarf für Schatten an heißen Sommertagen.
Im Preis enthalten sind ein Einbauschrank im Flur sowie die Einbauküche mit u. a. neuem Kühlschrank und neuwertiger Spülmaschine.
Das Treppenhaus wurde erst vor kurzem neu gefliest und gestrichen. Der Aufzug führt bis zum 5. OG.
Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Ein PKW-Stellplatz in der Sammeltiefgarage kann optional dazu erworben werden (20.000 Euro).
Diese Immobilie bietet Ihnen im Vermietungsfall eine optimale Kapitalanlage oder eignet sich auch sehr gut zur Eigennutzung.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Der Verkauf erfolgt von Privat, so dass keine zusätzliche Maklerprovision anfällt. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Schlesierstr. 22
76275 Ettlingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Gebäude befindet sich im hinteren Teil einer Sackgasse, so dass nur Anliegerverkehr vorherrscht. Ein Supermarkt sowie die Straßenbahnhaltestelle „Wasen“ sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Ettlinger Altstadt erreichen sie bequem zu Fuß in 10 Minuten.
Mit der S-Bahn sind Sie von der Haltestelle „Wasen“ in 15 Minuten am Karlsruher Hauptbahnhof oder in 20 Minuten am Marktplatz. Nach Bad Herrenalb ist die S-Bahn ca. 25 Minuten unterwegs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit der S-Bahn sind Sie von der Haltestelle „Wasen“ in 15 Minuten am Karlsruher Hauptbahnhof oder in 20 Minuten am Marktplatz. Nach Bad Herrenalb ist die S-Bahn ca. 25 Minuten unterwegs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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