Weihnachten 2025 im Eigenheim
729.000 €
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8845504
Objektnummer: 3029-010
Erdgeschoss
Obergeschoss
Hauseingang
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 729.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 144 m² |
| Grundstücksfläche | 350 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energietyp | Passivhaus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Ingolstadt! Diese moderne Doppelhaushälfte im attraktiven Gebiet 1A überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf 131 m² Wohnfläche Platz für die gesamte Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten gegeben. Das offene Wohnkonzept schafft ein einladendes Ambiente, ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Der großzügige Garten auf einem 350 m² großen Grundstück lädt zum Verweilen und Spielen ein.
Der Bonus für Sie:
incl. PV-Anlage und QNG förderfähig !!!
Der Bonus für Sie:
incl. PV-Anlage und QNG förderfähig !!!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Das Objekt entspricht der Ausbaustufe "FastFertigPlus" und bietet Ihnen die Möglichkeit, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuarbeiten. Sie erhalten eine Sanitär-Grundausstattung sowie hochwertige Ausstattungsoptionen, die Sie nach Ihren Wünschen wählen können. Der Bodenbelag kann ebenfalls individuell gestaltet werden - ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppichboden, hier haben Sie die Freiheit der Auswahl. Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effiziente Heizkosten verspricht. Zudem erfüllt das Haus den Passivhaus-Standard und sorgt somit für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig geringen Energiekosten.
Sonstige Informationen
Mit STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei dieses Projekt in der Ausbaustufe "FastFertigPlus" realisiert wird. Diese Stufe ermöglicht es Ihnen, haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung und Sanitär von Fachbetrieben ausführen zu lassen - ideal für alle, die Wert auf Qualität legen und dennoch aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten. Der Preis für dieses traumhafte Doppelhaus beginnt ab 344.375 EUR. Nutzen Sie Ihre Chance auf individuelles Wohnen mit STREIF - Ihr Zuhause wartet auf Sie!
Objektstandort
85051 Ingolstadt
Lage des Objektes
Ihre Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Ingolstadt, der durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bahnhof, ein Einkaufscenter sowie Grundschulen und Kindergärten - ideal für Familien mit Kindern. Ein nahegelegener Spielplatz bietet zusätzlichen Raum zum Spielen und Entspannen, während weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar sind. Genießen Sie das Leben in einer freundlichen Wohngegend mit viel Grün.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 841 96309050 |
| Mobil | +49 172 7855095 |
| Website | www.streif.de |