Zweizimmerwohnung in Baden-Baden

245.000 €
Kaufpreis
81,66 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8845377 Objektnummer: 320805

Preise & Kosten

Kaufpreis 245.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 310 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 3.000 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 81,66 m²
Zimmer 2
Baujahr 1994
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 122
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer aus 5 Häusern mit insgesamt 44 Wohnungen bestehenden Wohnanlage. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Bad mit Duschbadewanne, Abstellkammer und Terrasse mit angrenzender Sondernutzungsfläche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Der Erwerb weiterer Stellplätze im Freien, die als Sondernutzungsfläche ausgewiesen sind, ist möglich. Die Anlage verfügt über eine neue Heizungsanlage (Inbetriebnahme 12/23) und eine neue PV-Anlage mit Volleinspeisung. Der Ertrag fließt komplett in die Rücklage.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Terrasse, Garten, Laminat, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

76534 Baden-Baden - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnanlage liegt in einem Stadtteil von Baden-Baden am Fuße des Schwarzwalds in ruhiger Lage, umgeben von Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten