NÄHE OSK ! 1 Zi.-Penthouseapartment mit Lift und TG-Stellplatz !

119.000 €
Kaufpreis
27,4 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8845353 Objektnummer: A27151
Zimmerflur_Einbauschrank
Zimmer
moderne EBK
Duschbad
Terrasse
Ausblick Terrasse
Terrasse_Zimmer

Preise & Kosten

Kaufpreis 119.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Größe & Zustand

Wohnfläche 27,4 m²
Gesamtfläche 27,4 m²
Zimmer 1
Baujahr 1992
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese gemütliche, gut vermietete 1-Zimmerwohnung mit Terrasse und ca. 27 m² Wfl. befindet sich im 3. OG eines Wohn-/Geschäftshaus. Die Wohnung liegt auf der ruhigen Süd-Ost Seite des Hauses. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnanlage wurde 1992 erstellt. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei über den Lift und über das großzügige Eingangsfoyer. Ihr neues Domizil ist mit einem innenliegenden Duschbad inkl. WM-Anschluss und einer offenen, integrierten neuer EBK sowie Einbauschrank im Flur, Fliesen und Laminat ausgestattet. Warmwasser wird über Heizboiler erzeugt.

Sie können die direkt angrenzende 1 Zimmerwohnung ebenfalls erwerben und evtl. beide verbinden.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut. Somit keine Kehrwoche.

Im Kaufpreis enthalten ist die EBK ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Mtl. Mieteinnahme kalt inkl. TG-Stellplatz = 409,-- EUR, nicht umlagefähige Kosten vom Hausgeld mtl. ca. 72,-- EUR, mtl. Hausgeld gesamt = ca.157,-- EUR.

Es wurde der Beschluss gefasst, dass an der Tiefgarage Sanierungsmaßnahmen auszuführen sind. Wann und in welchem Umfang kann zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht endgültig vorausgesagt werden. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung des Kaufpreises bereits berücksichtigt.

Energieausweis: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

 
Küche Offene Küche
Bad Dusche
Boden Fliesen, Laminat
Fahrstuhl

Objektstandort

88212 Ravensburg

Lage des Objektes

Das Objekt liegt nahe der Oberschwabenklinik und fußläufig ist das Zentrum von Ravensburg erreichbar. Eine Bushaltestelle und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ob Theater, Kino oder am Samstag schnell zum Wochenmarkt hier können Sie Ihr Auto stets zu Hause lassen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Kreuzer Immobilien
Gartenstr. 84
88212 Ravensburg

Kontakt

Telefon +49 751 3524047
Fax +49 751 3524055
Website www.kreuzer-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Herr Ralf Kreuzer
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