Neuwertige Erdgeschosswohnung (KfW-40) nah am Zentrum von Meppen!

Diese moderne Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Ems und ist ab dem 01.02.2025 bezugsbereit. Ausgestattet ist diese mit Fliesen und Vinylboden. Zur Mietsache gehört nebst Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Mieterkeller sowie eine hochwertige Einbauküche.

Bei der Planung und der Ausführung des Gebäudes wurde die KfW-Effizienzklasse 40 + eingehalten. Sie sorgt durch exzellente Wärmedämmung und einer Gasheizung mit Solarunterstützung für energieeffiziente und günstige Wärmeversorgung in dem Gebäude. Die Fußbodenheizung wird mit Einzelraumregulierung gesteuert. Die Stromversorgung erfolgt durch den Mieterstromservice der Mieterstrom Hasetal GmbH. Das Mieterstrommodell ermöglicht die Veräußerung des PV-Stroms an die jeweilige Mietpartei. Sie beziehen den Strom somit vom Eigentümer und müssen diesen nicht separat beim Versorger anmelden.

Der Personenaufzug ermöglicht einen einfachen und barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken.

Diese Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von etwa 80,09 m². Der offene und moderne Wohn-Essbereich, der bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde, stellt sicherlich den Mittelpunkt der Wohnung dar. Die Mieteinheit verfügt über ein helles Schlafzimmer sowie einem Büro bzw. Gästezimmer. Das moderne innenliegende Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und der geräumige Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden, vervollständigen die Wohneinheit.

Die Grundmiete beträgt 810,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 90,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 70,00 €. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 50,00 € erhoben, für den Tiefgaragenstellplatz eine Pauschale von 50,00 €. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.070,00 €. Die Stromkosten werden über das Mieterstrommodell abgerechnet.