3-Zimmer Wohnung in KA-Durlach mit Turmbergblick von allen Zimmern

360.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8845202 Objektnummer: 311864
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer 3
Kinderzimmer-Arbeitszimmer
Kinderzimmer-Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad_1
Bad_2
Grundriss

Preise & Kosten

Kaufpreis 360.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 460 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3
Baujahr 1966
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 145
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unserer 3-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Durlach mit ca. 85qm und tollem Blick auf die Durlacher Altstadt und den Turmberg. Alle Zimmer haben einen Balkon bzw. Terrasse und bodennahe Doppelglasfenster über die ganze Zimmerbreite, weshalb die Wohnung sehr schön hell ist. Auf den Balkonen gibt es 2 Markisen. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Es gibt 2 Fahrstühle im Haus.

Die Wohnung besitzt ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer + Kinderzimmer/Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Einbauküchenelementen (Ceranfeldherd, Backofen, 2 Kühlschränke), ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Wohnung.

Da wir nicht daran interessiert sind, die Kosten für uns und die zukünftigen Erwerber unnötig in die Höhe zu treiben, haben wir bewusst auf einen Makler verzichtet. Auch wenn Sie als Makler glauben, dass Sie uns gut unterstützen können, bitten wir darum von einer Kontaktaufnahme abzusehen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 14
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 1
Terrassen 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Weitere Ausstattungen: Wandbreiter Einbauschrank im Schlafzimmer, Abstellkammer, Besenschrank, helle Fließen als Bodenbelag, Marken Waschmaschine und Trockner, Zentralheizung / Öl (Energieausweis vorhanden). Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Hausmeister, Verwalter. Regelmäßige Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt (Wohnung, Fassade, Eingangsbereich).

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Pfaffstr. 14
76227 Karlsruhe - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage in Karlsruhe Durlach. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants,
Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäckereien, Ärzte und Cafés vor. Bus- und Straßenbahnen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof Durlach ist nah zu erreichen. Kostenloses Parken ist am Haus möglich. Einkaufszentrum und Ärztehaus, Schulen und Kitas sind ganz in der Nähe, die Durlacher Altstadt zum Bummeln ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten