2-Zimmer-ETW mit Balkon in toller Lage von Isny-Neutrauchburg
190.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8844983
Objektnummer: 12815#ZeqEt
Hausansicht
Wohnung im EG
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Blick vom Balkon
Abstellraum
Hausansicht
Tiefgarage
Tiefgaragenbox
Tiefgaragenbox
Waschküche
Hausansicht - Eingang
Hausansicht
Hausansicht
Grundriss EG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 190.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 225 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 57 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 01. 07. 2019 |
| Gültig bis | 30.06.2029 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 98.5 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Selbst einziehen oder Kapitalanlage. Hier ist beides möglich!
Diese leerstehende, helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Herzen von Isny-Neutrauchburg.
Direkt an einem schönen Park gelegen sind fußläufig Cafés und Restaurants, sowie Bushaltestellen erreichbar.
Die Aufteilung erfolgt in Flur; Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon; Küche mit Einbauküche;
Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer Abstellkammer.
Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick in den Kurpark.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 23.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 190.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 23 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 210.000,-
Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 270,--.
Die Grundsteuer für die Wohnung beträgt € 27,02 pro Quartal.
Diese leerstehende, helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Herzen von Isny-Neutrauchburg.
Direkt an einem schönen Park gelegen sind fußläufig Cafés und Restaurants, sowie Bushaltestellen erreichbar.
Die Aufteilung erfolgt in Flur; Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon; Küche mit Einbauküche;
Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und WC sowie einer Abstellkammer.
Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Blick in den Kurpark.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiger Kellerraum.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 23.
Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 190.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 23 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 210.000,-
Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 270,--.
Die Grundsteuer für die Wohnung beträgt € 27,02 pro Quartal.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Küche mit Einbauküche (alt)
Kunststofffenster mit Rollläden
Süd-West-Balkon mit Markise und Balkonkraftwerk (PV) wird in Wohnung für Eigenverbrauch eingespeist
Bodenbeläge: Echtholzparkett; Laminat; Fliesen
Kellerraum; Waschküche; Trockenraum; Fahrradraum
Kabel-Anschluss TV
Kunststofffenster mit Rollläden
Süd-West-Balkon mit Markise und Balkonkraftwerk (PV) wird in Wohnung für Eigenverbrauch eingespeist
Bodenbeläge: Echtholzparkett; Laminat; Fliesen
Kellerraum; Waschküche; Trockenraum; Fahrradraum
Kabel-Anschluss TV
Objektstandort
88316 Isny
Lage des Objektes
Der Stadtteil Isny-Neutrauchburg ist geprägt von historischen Gebäuden und kleinen Geschäften, sowie Kurkliniken. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem die Möglichkeit zu entspannten Spaziergängen in der Natur sowie zu kulturellen Aktivitäten in Isny wie Museumsbesuchen oder Konzerten.
Isny selbst ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre mittelalterliche Altstadt und ihre gut erhaltene Stadtmauer bekannt ist. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen finden sich hier auch kulturelle Highlights wie das Schloss Isny. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.
Die Region um Isny zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von den grünen Hügeln des Allgäus über die malerischen Seen bis hin zu den imposanten Alpen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Wellnessangebote. Isny ist ein idealer Wohnort für all jene, die die Ruhe der Natur schätzen und die dennoch die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt genießen möchten.
Isny selbst ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg, die für ihre mittelalterliche Altstadt und ihre gut erhaltene Stadtmauer bekannt ist. Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Boutiquen finden sich hier auch kulturelle Highlights wie das Schloss Isny. Die Stadt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung.
Die Region um Isny zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt aus. Von den grünen Hügeln des Allgäus über die malerischen Seen bis hin zu den imposanten Alpen – hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Wellnessangebote. Isny ist ein idealer Wohnort für all jene, die die Ruhe der Natur schätzen und die dennoch die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt genießen möchten.
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Kontakt
| Telefon | +49 7562 4551 |
| Mobil | +49 171 4037810 |
| Website | www.keck-immobilien.de |