Dachgeschoss-Wohnung in Südwest Lage

446,5 €
Kaltmiete (netto)
661,5 €
Warmmiete
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8844912 Objektnummer: HAI 13 WE 09
Ansicht
Ausblick
Balkon
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Küche
Diele
Bad
Schlafen
Schlafen
Hofzufahrt
Rückansicht
Ansicht
Bonhoeffer Platz
Bonhoeffer Platz
Grundriss
Lageplan

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 446,5 €
Warmmiete 661,5 €
Nebenkosten 215 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 8,27 €
Kaution 893 €
Stellplatz Garage Miete 50 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 54 m²
Zimmer 2
Baujahr 1995
Verfügbar ab 01.01.2025

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-10-29
Energieverbrauchkennwert 116,50 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Unser freistehendes Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Wohnungen verfügt über einen Aufzug und liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Im Innenhof können Sie Ihren Pkw sicher parken.
Ein großer Mieterkeller, ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller mit separatem Zugang stehen zur Verfügung.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Bad 1
Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze 1
Keller
Schöne und helle 2-Zi.-Wohnung mit Dachterrasse nach Südwest ausgerichtet; Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss; offene Küche mit Fenster; Laminatboden in Wohn- und Schlafraum; Venyl-Designbelag in der Küche; Pkw-Stellplatz in der Garage

Objektstandort

Hainsberger Straße 13
01159 Dresden - Sachsen

Lage des Objektes

"Entdecke dein neues Zuhause in der aufregenden Stadt Dresden! Genieße das städtische Flair in unserer Dachgeschosswohnung im lebhaften Stadtteil Löbtau, nur 2,9 km vom Stadtzentrum entfernt. Dresden, auch bekannt als Elbflorenz, ist eine Stadt voller Kultur und Geschichte. Mit über 563.000 Einwohnern bietet sie eine vielfältige Gemeinschaft junger Menschen, die das Stadtleben genießen.
Unsere Wohnung liegt in der Nähe zahlreicher Freizeitangebote. Sportbegeisterte können sich im YoFit austoben, im Radsportstützpunkt trainieren oder in der Sporthalle der 35. Oberschule schwitzen. Für Fitnessfans gibt es eine Vielzahl von Optionen, darunter das Weller Training, Traditionelles Taekwon-Do Dresden Löbtau und 20minutes.
Für tägliche Besorgungen gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie Netto Marken-Discount, Lidl, dm, Rossmann und mehrere Baumärkte. Es gibt auch eine Oberschule, eine Grundschule und drei Kindergärten in der Nähe.
Die Wohnung ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit der Zugstation Dresden-Plauen nur 600 Meter entfernt und der Bushaltestelle Würzburger Straße direkt vor der Haustür. Die Straßenbahnhaltestelle Löbtau, Tharandter Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnauffahrt Dresden-Südvorstadt A 17 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Komm und entdecke, warum Dresden eine der aufregendsten Städte Deutschlands ist. Du wirst dich in unserer Dachgeschosswohnung im Herzen von Löbtau wie zu Hause fühlen!"

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Anbieter

CORRECT Hausverwaltung Riedel & Martin oHG
Hohe Straße 73
01187 Dresden

Kontakt

Telefon 0351 - 477 50 33
Mobil 0172 - 820 52 73
Fax 0351 - 477 50 50

Ansprechpartner/in

Herr Bernd Riedel
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