Neuenkirchen: Das Einfamilienhaus mit ansprechendem Grundriss in idealer Lage

289.000 €
Kaufpreis
121,66 m²
Wohnfläche
13,84 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8844807 Objektnummer: 241600
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Rückansicht
Eingangsbereich EG
Flur EG
Flur EG
Küche EG
Küche EG
Esszimmer EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohn- und Esszimmer EG
Flur DG
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Schlafzimmer DG
Garten
Garten
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG

Preise & Kosten

Kaufpreis 289.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 2375,47 €
Maklerprovision 3,57 %
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 121,66 m²
Nutzfläche 13,84 m²
Grundstücksfläche 827 m²
Zimmer 4
Baujahr 1965
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-11-27
Baujahr (laut Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 315.40
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Sie sind auf Suche nach Ihrem Familienglück? Dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen.

Auf rund 122 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause voller Stil und Atmosphäre. Vier helle und einladende Zimmer schaffen harmonische Wohlfühlmomente. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und verleiht ihm seinen ganz eigenen Charme und sorgt für wohlige Wärme. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und PVC unterstreichen den gepflegten und einladenden Charakter dieser Immobilie.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Bedingungen für die ganze Familie. Drei großzügige Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für alle, während das einladende Wohnzimmer ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gemeinsame Zeit bietet. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und wird ergänzt durch ein separates Gäste-WC, das sich perfekt für Besucher eignet.

Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Der großzügige Garten lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für Grillabende, zum Spielen mit den Kindern oder einfach zum Entspannen im Freien. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach Außen und bieten einen herrlichen Ausblick auf den Ort. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch eine praktische Gartenhütte.

Für den Alltag überzeugt das Haus mit weiteren Highlights: Eine Garage mit Abstellraum mit ausreichend Platz für Ihr Auto, Fahrräder und Gartengeräte, der Glasfaseranschlusses für schnelles Internet, was ideales Arbeiten von Zuhause ermöglicht oder die attraktive Lage auf einem Eigentumsgrundstück mit viel Gestaltungsfreiheit.

Dieses charmante Einfamilienhaus wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Bad 1
Balkone 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Alle Details im Überblick:

+++ Einfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück
+++ Baujahr: 1965
+++ Wohnfläche: 121,66 m²
+++ Nutzfläche: 13,84 m² (Gartenhütte)
+++ Kachelofen
+++ Gaszentralheizung; Baujahr: 2004
+++ Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, PVC
+++ sowohl Kunststofffenster als auch Holzfenster
+++ Glasfaseranschluss ist vorhanden und nutzbar
+++ Gartenhütte im Garten
+++ großzügige Terrasse und Balkon
+++ Garage mit Abstellraum

Objektstandort

49326 Melle

Lage des Objektes

Die Lage in Melle-Neuenkirchen besticht durch eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Die Stadt Melle, eingebettet zwischen Osnabrück und Bielefeld, ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft, die eine hohe Lebensqualität bietet. Der Stadtteil Neuenkirchen zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.

In der Umgebung gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab und stehen Ihnen auch in den umliegenden Orten zur Verfügung.
Die verkehrsgünstige Lage durch die Nähe zur A30 und A33 ermöglicht Ihnen flexible Mobilität in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, ein naher Badesee und vielfältige Sportangebote machen die Umgebung besonders attraktiv. Diese Lage verbindet auf ideale Weise Natur, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur.

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Anbieter

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf

Kontakt

Telefon +49 5402 701 500
Mobil +49 174 1929019
Fax +49 5402 / 701515
Website www.fim-gruppe.de

Ansprechpartner/in

Herr Nihad Muracevic
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