Außergewöhnliche Wohnung mit allen Extras in zentraler aber ruhiger Lage von Düsseldorf Düsseltal
2.476 €
Warmmiete
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8844637
Objektnummer: D 803
Oase!
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Preise & Kosten
| Warmmiete | 2.476 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | 5.000,00 € € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 105 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Komfortwohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Aufzug Nähe Hanielpark. Die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt. Eine U-Bahn Station (Linien U72, U73 und U83) ist nur wenige Meter entfernt. Die S-Bahn Station Wehrhahn (Linien S1, S6 und S11) ist 1,6 Kilometer entfernt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Der Mietpreis beträgt 2476 € für bis zu 2 Personen inklusive der Vorauszahlung für die Heiz-, Warmwasserkosten gemäß Abrechnung der Hausverwaltung, der Nebenkosten und der Nutzung des Highspeed-Internetzugangs per Glasfaser. Bei Anmietung für eine weitere Personen erhöht sich der Mietpreis um 100 € pro Monat. Strom ist vom Mieter separat anzumelden. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit für 105 € monatlich angemietet werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 42,50 € pro Stunde zzgl. 19 % MwSt (50,58 € brutto) abgerechnet.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1976, Energiebedarfsausweis, Wert: 123,9 kWh (m²a), Energieträger: Öl
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1976, Energiebedarfsausweis, Wert: 123,9 kWh (m²a), Energieträger: Öl
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Ausstattung
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Garten | |
| Fahrstuhl |
Diese Wohnung liegt im 1. OG und lässt keine Wünsche offen! Der große, lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen eine gemütliche Sitzlandschaft mit Smart-TV, einen Esstisch für 4 Personen und die Einbauküche inklusive Spülmaschine, Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Nespresso Kaffeemaschine. Vom Wohnbereich gelangt man auf den rückwärtigen, geschützten Balkon mit einem automatischen Bewässerungsystem für die Pflanzen und einem herrlichen Blick in den Garten und auf den angrenzenden Hanielpark. Das Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Boxspringbett und einem geräumigen Kleiderschrank eingerichtet. Das dritte Zimmer ist als Homeoffice und/oder Gästezimmer nutzbar. Das moderne Bad verfügt über eine Eckbadewanne und eine ebenerdige Dusche. Ein separates Gäste-WC ist auch vorhanden. Im Keller befinden sich Münzwaschmaschine und Münztrockner. Im Haus stehen Ihnen ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Fitnessraum zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Kaution: 5.000,00 EUR
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Michael Bley
Geschäftsführung: Karin Großmann, Michael Bley
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Michael Bley
Geschäftsführung: Karin Großmann, Michael Bley
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Objektstandort
40237 Düsseldorf
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Warum heißt die Brehmstraße in Düsseltal, das alle Düsseldorfer allerdings besser als Zooviertel kennen, eigentlich Brehmstraße? Genau: Es war der bekannte Zoologe Alfred Brehm ("Brehms Tierleben"), der im 19. Jahrhundert oft Gast des Düsseldorfer Tierschutzvereins "Fauna" war und den Bau eines Zoos angeregt haben soll. Doch das ist Geschichte: im Zweiten Weltkrieg versank das gesamte Areal in Schutt und Asche. Die Erinnerung freilich lebt im volkstümlichen Namen Zooviertel weiter. Beim Straßennamen allerdings denkt jeder in erster Linie an das Eisstadion an der Brehmstraße, in dem die Düsseldorfer EG vor ihrem Umzug in den neuen ISS DOME zahlreiche Erfolge feierten. Der Zoopark, der sich heute an der Stelle des einstigen Zoos befindet, ist mit Teich, Wiesen und Spielplätzen eine Art grüne Lunge dieses Stadtteils. Düsseltal ist insgesamt ein gut durchgrünter Stadtteil. Dank seiner Parks und der schönen Alleen, an denen sich alte Mietshäuser und ansehnliche Villen finden, zählt Düsseltal zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt.
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Anbieter
HomeCompany Services GmbH
Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Kontakt
| Telefon | +49 211 4497301 |
| Website | www.duesseldorf.homecompany.de |