Flair auf zwei Etagen: Maisonette-Penthouse mit Dachterrasse im Neustädter Märchenviertel
0 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8843741
Objektnummer: 1513LR
Preise & Kosten
Kaufpreis | 0 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57%. inkl. MwSt. |
Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 139 m² |
Zimmer | 3 |
Baujahr | 2020 |
Verfügbar ab | 01.01.2025 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses "Maisonette-Penthouse" ist eine echte Besonderheit. Es befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2020 im begehrten Märchenviertel erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt.
Der individuelle Grundriss sorgt für eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Im unteren Bereich, auf der Eingangsebene, befinden sich die beiden (Schlaf-)Zimmer und beide Bäder. Somit eignet sich das Penthouse ideal für Zwei oder auch für eine kleine Familie mit Kind.
Die Küche mit der eleganten Einbauzeile und der offene Wohn-Essbereich befinden sich im oberen Stockwerk der insgesamt 139 m² großen Wohnung. Warme Holzböden, zeitgemäß gestaltete und barrierefreie Bäder sowie moderne Kassetten-Türen sorgen für ein charmantes Landhausflair.
Apropos charmant: Mit einem Balkon in der unteren Etage und der großen, an zwei Seiten umlaufenden Dachterrasse oben ist auch in den schönen Monaten reichlich Raum für gesellige oder entspannende Momente vorhanden - und das bei bestem Blick über die Dächer des Auenlands.
Noch ein Bonbon zum Schluss: Neben einem Carport gehören noch vier Stellplätze zur Wohnung. Hier bietet sich somit die Option durch eine Vermietung derselben mögliche Einnahmen zu generieren.
Der individuelle Grundriss sorgt für eine räumliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Im unteren Bereich, auf der Eingangsebene, befinden sich die beiden (Schlaf-)Zimmer und beide Bäder. Somit eignet sich das Penthouse ideal für Zwei oder auch für eine kleine Familie mit Kind.
Die Küche mit der eleganten Einbauzeile und der offene Wohn-Essbereich befinden sich im oberen Stockwerk der insgesamt 139 m² großen Wohnung. Warme Holzböden, zeitgemäß gestaltete und barrierefreie Bäder sowie moderne Kassetten-Türen sorgen für ein charmantes Landhausflair.
Apropos charmant: Mit einem Balkon in der unteren Etage und der großen, an zwei Seiten umlaufenden Dachterrasse oben ist auch in den schönen Monaten reichlich Raum für gesellige oder entspannende Momente vorhanden - und das bei bestem Blick über die Dächer des Auenlands.
Noch ein Bonbon zum Schluss: Neben einem Carport gehören noch vier Stellplätze zur Wohnung. Hier bietet sich somit die Option durch eine Vermietung derselben mögliche Einnahmen zu generieren.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
Bad | 2 |
Balkone | 1 |
Terrassen | 1 |
Fahrstuhl | |
Carport | 1 |
Penthouse 1. Etage:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer I
- Badezimmer II
- HWR
Penthouse 2. Etage:
- offener Wohn/ Essbereich mit Küche
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 4 Stellplätze
- 1 Carport
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer I
- Badezimmer II
- HWR
Penthouse 2. Etage:
- offener Wohn/ Essbereich mit Küche
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- 4 Stellplätze
- 1 Carport
Sonstige Informationen
Sie haben Interesse an diesem Objekt und möchten noch mehr erfahren? Dann fordern Sie gern das Exposé an. Über den Nachricht-Button gelangen Sie direkt zur Anfrage, woraufhin Sie das Exposé innerhalb weniger Minuten per Email erhalten.
Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
Damit wir Ihnen die Objektunterlagen und die Anschrift sofort und nicht erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen zur Verfügung stellen können, benötigen wir Ihre ausdrückliche Zustimmung. Diese erteilen Sie uns, indem Sie das entsprechende Häkchen in der E-Mail setzen. Erst dann können Sie auch das Exposé herunterladen.
Wir weisen außerdem darauf hin, dass vor Abschluss eines Kaufvertrages keine Provision fällig wird. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird die im Exposé ausgewiesene Provision fällig.
Hinweise zur Online-Streitbeilegung sowie unsere AGB finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de.
Lage des Objektes
Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 05032 - 9633530 |
Mobil | 0151 - 44100400 |
Website | www.immobilienmax24.de |