Großzügige 3-Zimmer-Maisonette mit Einbauküche, Wintergarten und idyllischem Garten

790 €
Kaltmiete (netto)
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8843718 Objektnummer: 323559
Schlafzimmer OG
Wintergarten EG
Büro/Kinderzimmer Erker OG
Ausblick Erker OG
Badezimmer OG
Büro/Kinderzimmer OG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Erker Essbereich EG
Ausblick Erker EG
Gäste-WC EG
Wintergarten EG
Wintergarten & Terrasse
Treppe EG
Flur EG
Eingang / Flur OG
Treppe OG
Ausblick Schlafzimmer OG
Ausblick Schlafzimmer OG
Gemeinschaftsgarten / Freisitz
Außenansicht
Außenansicht
Garage (optional)
Grundriss EG
Grundriss OG

Preise & Kosten

Kaltmiete (netto) 790 €
Nebenkosten 325 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 2.370 €
Stellplatz Garage Miete 40 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 100 m²
Zimmer 3
Baujahr 1997
Verfügbar ab 01.01.2025
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 147 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese schöne Maisonette-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen in einem gepflegten 6-Familienhaus. Die Wohnung bietet großzügig geschnittene Räume mit einer optimalen Aufteilung: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der nicht nur einen angenehmen Rückzugsort im Inneren schafft, sondern auch direkt zur großzügigen Terrasse mit Zugang zur gemeinschaftlichen Gartenfläche führt. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein Gäste-WC mit Dusche auf der unteren Etage. Die Fenster im unteren Bereich sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung wird von einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bei Einzug können die Wände nach den Wünschen der Mieter gestaltet werden, um das Zuhause individuell anzupassen. Es werden außerdem noch kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, die in Absprache mit den zukünftigen Mietern geplant werden können, um die Wohnung optimal zu gestalten.

Bitte beantworten Sie in Ihrer Anfrage folgende Fragen:

Wie viele Personen ziehen ein?
Wie hoch ist das monatliche Haushaltsnettoeinkommen?
Sollen Haustiere mit einziehen?
Zu wann könnten Sie einziehen?

Ausstattung

 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Terrasse, Wintergarten, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Bemerkungen zur Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 100 m² auf zwei Etagen
- Zimmer: 3 großzügige Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer
- Einbauküche: Im Mietpreis enthalten
- Zusätzliche Highlights: Wintergarten, Terrasse und Gartenmitbenutzung
- Sanitäre Ausstattung: Hauptbadezimmer mit Badewanne, Gäste-WC mit Dusche
- Fenster: Teilweise mit elektrischen Rollläden in der unteren Etage
- Heizung: Öl-Zentralheizung
- Gestaltungsspielraum: Wände können bei Einzug nach den Wünschen der Mieter gestaltet werden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

34289 Zierenberg-Burghasungen - Hessen

Lage des Objektes

Die Maisonette-Wohnung liegt im ruhigen und idyllischen Zierenberg-Burghasungen, einer ländlichen Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 3 Minuten. Mit dem ÖPNV gelangen Sie innerhalb von 40 Minuten nach Kassel, während die Kasseler Innenstadt mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar ist.

Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend entlang der Straße. Auf Wunsch können Sie auch eine Garage für 40 € im Monat anmieten. Glasfaser kann ebenfalls auf Wunsch angeschlossen werden, was ideal für Homeoffice-Nutzer ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

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Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat vom Eigentümer
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