Wunderschöne Immobilie mit ansprechendem Grundstück
725.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8843692
Objektnummer: 313126
Eingang
Frontansicht
Wohnzimmer
Kaminzimmer
Zimmer
Schwimmbad / Rohbau
Kellerbar
Großzügiger Flurbereich 1. OG
Flurbereich 1. OG
Gästezimmer OG
Bad Obergeschoss
Küche
Gartenansicht
Terrasse
Treppenhaus
Grundriss
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 725.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 300 m² |
| Grundstücksfläche | 1.050 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1976 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 249 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Wir bieten in ruhiger und trotzdem verkehrsgünstiger Lage eine äußerst repräsentative Villa an.
Sie wurde 1976 über zwei Etagen gebaut. Die Immobilie ist seit dieser Zeit in einer Hand gewesen und vom Erbauer stets liebevoll gepflegt worden. Der gute Zustand des Hauses basiert auf hochwertigem Material, auf welches beim Bau Rücksicht genommen wurde und es fällt lediglich der normale Modernisierungsbedarf an, welcher für das Alter des Hauses üblich ist.
Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertige Kellerbar und ein Schwimmbad (Rohbau), welches auch als Eigentumswohnung umgebaut werden kann.
Weitere Details:
Geräumige Immobilie – vielleiseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & Arbeiten.
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer- schöner Garten. Große Terrasse zum Teil überdacht.
Heizungsanlage wurde 2006 erneuert. Großzügiger Eingangsbereich und große Doppelgarage. Exklusives Treppenhaus
Der o.g. Preis ist Verhandlungsbasis.
Sie wurde 1976 über zwei Etagen gebaut. Die Immobilie ist seit dieser Zeit in einer Hand gewesen und vom Erbauer stets liebevoll gepflegt worden. Der gute Zustand des Hauses basiert auf hochwertigem Material, auf welches beim Bau Rücksicht genommen wurde und es fällt lediglich der normale Modernisierungsbedarf an, welcher für das Alter des Hauses üblich ist.
Im Untergeschoss befindet sich eine hochwertige Kellerbar und ein Schwimmbad (Rohbau), welches auch als Eigentumswohnung umgebaut werden kann.
Weitere Details:
Geräumige Immobilie – vielleiseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen & Arbeiten.
Obergeschoss mit 3 Schlafzimmer- schöner Garten. Große Terrasse zum Teil überdacht.
Heizungsanlage wurde 2006 erneuert. Großzügiger Eingangsbereich und große Doppelgarage. Exklusives Treppenhaus
Der o.g. Preis ist Verhandlungsbasis.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Boden ist im Eingangsbereich und Wohnzimmer mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Ebenso die Terrasse.
2 Gäste - WC
Energieausweis ist vorhanden.
Bemerkungen:
Der Boden ist im Eingangsbereich und Wohnzimmer mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Ebenso die Terrasse.
2 Gäste - WC
Energieausweis ist vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
65555 Limburg
- Hessen
Lage des Objektes
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zur A3 und ist trotzdem in ruhiger Lage schnell aus der Innenstadt zu erreichen.
Mit seiner Nähe zum Rhein Main Gebiet, sowie der Erreichbarkeit Kölns mit dem ICE innerhalb einer halben Stunde ist die Domstadt Limburg auch gut eingebettet in andere Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit seiner Nähe zum Rhein Main Gebiet, sowie der Erreichbarkeit Kölns mit dem ICE innerhalb einer halben Stunde ist die Domstadt Limburg auch gut eingebettet in andere Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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