1x alles neu - Eigennutz oder Kapitalanleger - Kernsaniert, Frei, Süd-Balkon, EBK und viel mehr!
168.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8842631
Objektnummer: 323490
Blick vom Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Sofa
Wohnzimmer
Sofs
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Küche
Abstellraum
Abstellraum mit Anschlüssen
Blick vom Flur
Schlafzimmer
Balkon
Bad
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 237 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 53 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 109 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Die Bilder stammen aus der Wohnung!
Diese gerade frisch sanierte Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und ist leicht mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann jederzeit besichtigt werden.
Die Zimmer sind zum Teil möbliert und die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit einem Bauknecht Cerankochfeld & Ofen, Geschirrspüler, einer Einbaumikrowelle, Ober- und Unterschränken.
Die Wohnung ist unvermietet und kann selbst genutzt oder aber auch vermietet werden.
Bei der Vermietung der Wohnung können wir Ihnen zwei Varianten anbieten. Normale, unmöblierte Vermietung mit Küche für 750 Euro Kaltmiete bzw. die bereits vorhandene Möblierung verbleibt in der Wohnung und die Wohnung wird in diesem Fall möbliert für 1250 Euro monatlich/pauschal vermietet. Bei dieser Vermietungsvariante kommen noch einmal 10.000 Euro zu dem angegebenen Kaufpreis für die Möblierung hinzu.
Gerne besprechen wir mit Ihnen bei einer Besichtigung die Vor- und Nachteile der unterschliedlichen Vermietungskonzepte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Diese gerade frisch sanierte Wohnung befindet sich im 3. OG des Hauses und ist leicht mit dem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann jederzeit besichtigt werden.
Die Zimmer sind zum Teil möbliert und die Möbel können auf Wunsch übernommen werden.
Die neue Einbauküche ist ausgestattet mit einem Bauknecht Cerankochfeld & Ofen, Geschirrspüler, einer Einbaumikrowelle, Ober- und Unterschränken.
Die Wohnung ist unvermietet und kann selbst genutzt oder aber auch vermietet werden.
Bei der Vermietung der Wohnung können wir Ihnen zwei Varianten anbieten. Normale, unmöblierte Vermietung mit Küche für 750 Euro Kaltmiete bzw. die bereits vorhandene Möblierung verbleibt in der Wohnung und die Wohnung wird in diesem Fall möbliert für 1250 Euro monatlich/pauschal vermietet. Bei dieser Vermietungsvariante kommen noch einmal 10.000 Euro zu dem angegebenen Kaufpreis für die Möblierung hinzu.
Gerne besprechen wir mit Ihnen bei einer Besichtigung die Vor- und Nachteile der unterschliedlichen Vermietungskonzepte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
40822 Mettmann
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die Immobilie finden Sie in leliebten Wohngegend von Mettmann. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte und eine Bäckerei. Sogar die Innenstadt von Mettmann kann fußläufig erreicht werden und dort gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, ein Kino, einen Club, Postannahmestelle und vieles mehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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