Frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage
329.000 €
Kaufpreis
82,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8842247
Objektnummer: 323344
Flur
Wohnzimmer
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Bad
Bad
WC
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Treppenhaus
Haus
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 390 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 82,7 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 143 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung wurde gerade frisch renoviert und steht nun für ihren allerersten Bezug bereit! 🏡✨ Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und punktet mit einer durchdachten Aufteilung. ✅
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Er bietet reichlich Platz, um gemütliche Stunden mit Freunden oder Familie zu verbringen – perfekt für gesellige Abende im Freien! 🌅🍴 Die Lage der Wohnung ist angenehm ruhig in einer Sackgasse, während dennoch alles Wichtige schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten liegen in der direkten Umgebung. 🛍️👩⚕️🏫
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn-Station Leonberg ist bequem mit dem Bus zu erreichen, und das Freibad Leonberg liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt – ideal für sommerliche Entspannung! 🚌🚶♀️🌞 Die Nähe zu den Autobahnen A81 und A8 sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. 🚗🛣️
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in einer abschließbaren Duplexgarage, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. 🅿️🔑
Wenn Sie diese tolle Gelegenheit nicht verpassen möchten, melden Sie sich noch heute – vielleicht ist das schon bald Ihr neues Zuhause! 🏠💫
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Er bietet reichlich Platz, um gemütliche Stunden mit Freunden oder Familie zu verbringen – perfekt für gesellige Abende im Freien! 🌅🍴 Die Lage der Wohnung ist angenehm ruhig in einer Sackgasse, während dennoch alles Wichtige schnell erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten liegen in der direkten Umgebung. 🛍️👩⚕️🏫
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S-Bahn-Station Leonberg ist bequem mit dem Bus zu erreichen, und das Freibad Leonberg liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt – ideal für sommerliche Entspannung! 🚌🚶♀️🌞 Die Nähe zu den Autobahnen A81 und A8 sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. 🚗🛣️
Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz in einer abschließbaren Duplexgarage, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. 🅿️🔑
Wenn Sie diese tolle Gelegenheit nicht verpassen möchten, melden Sie sich noch heute – vielleicht ist das schon bald Ihr neues Zuhause! 🏠💫
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert
✅ 2 Schlafzimmer
✅ 1 Wohn-/Esszimmer
✅ 1 Bad mit Dusche und Fenster
✅ Separates WC mit Fenster
✅ Sehr Großer Balkon nach Westen ausgerichtet
✅ Stellplatz Abschließbare Duplexgarage (Wert 15.000€ im Kaufpreis enthalten)
✅ Kellerabteil
✅ Verwaltung durch professionelle Hausverwaltung
✅ Hausmeisterservice
Die Wohnung wird ohne Einrichtung verkauft
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch renoviert
✅ 2 Schlafzimmer
✅ 1 Wohn-/Esszimmer
✅ 1 Bad mit Dusche und Fenster
✅ Separates WC mit Fenster
✅ Sehr Großer Balkon nach Westen ausgerichtet
✅ Stellplatz Abschließbare Duplexgarage (Wert 15.000€ im Kaufpreis enthalten)
✅ Kellerabteil
✅ Verwaltung durch professionelle Hausverwaltung
✅ Hausmeisterservice
Die Wohnung wird ohne Einrichtung verkauft
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Alle Angaben ohne Gewähr
Energieträger: Öl
Alle Angaben ohne Gewähr
Objektstandort
71229 Leonberg
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt im charmanten Stadtteil Leonberg-Eltingen und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur. Leonberg, mit seinen rund 50.000 Einwohnern, zeichnet sich durch seine wirtschaftliche Stärke, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine hohe Lebensqualität aus.
Entfernungen und Anbindungen:
- Bushaltestelle: 2 Minuten Fußweg (Linien 640 und 92)
- S-Bahn-Station: 12 Minuten mit dem Bus (Linien 640, 635, 632 und 92)
- Stadtzentrum Leonberg: 9 Minuten mit dem Auto
- Altstadt Leonberg: 6 Minuten mit dem Auto
- Krankenhaus Leonberg: 7 Minuten mit dem Auto
- Autobahn A81: 4 Minuten mit dem Auto
- Autobahn A8: 4 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Stuttgart: 17 Minuten mit dem Auto
- Stuttgart-Mitte: 19 Minuten mit dem Auto
- Freibad Leonberg: 3 Minuten mit dem Auto
- Hallenbad Leonberg: 4 Minuten mit dem Auto
Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten:
- Bäcker und Supermarkt: 5 Minuten Fußweg
- Restaurants: fußläufig erreichbar
- Spielplätze: fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten: bequem zu Fuß erreichbar
- Ärzte: in unmittelbarer Nähe
Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ort für Familien, Berufspendler oder all jene, die eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Entfernungen und Anbindungen:
- Bushaltestelle: 2 Minuten Fußweg (Linien 640 und 92)
- S-Bahn-Station: 12 Minuten mit dem Bus (Linien 640, 635, 632 und 92)
- Stadtzentrum Leonberg: 9 Minuten mit dem Auto
- Altstadt Leonberg: 6 Minuten mit dem Auto
- Krankenhaus Leonberg: 7 Minuten mit dem Auto
- Autobahn A81: 4 Minuten mit dem Auto
- Autobahn A8: 4 Minuten mit dem Auto
- Flughafen Stuttgart: 17 Minuten mit dem Auto
- Stuttgart-Mitte: 19 Minuten mit dem Auto
- Freibad Leonberg: 3 Minuten mit dem Auto
- Hallenbad Leonberg: 4 Minuten mit dem Auto
Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten:
- Bäcker und Supermarkt: 5 Minuten Fußweg
- Restaurants: fußläufig erreichbar
- Spielplätze: fußläufig erreichbar
- Schulen und Kindergärten: bequem zu Fuß erreichbar
- Ärzte: in unmittelbarer Nähe
Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ort für Familien, Berufspendler oder all jene, die eine gute Erreichbarkeit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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