Wohntraum auf 210 m² - Exklusive Doppelhaushälfte als Neubau

Die Doppelhaushälfte befindet sich im lebendigen und vielseitigen Stadtteil Mümmelmannsberg, einem charmanten Teil des Hamburger Stadtbezirks Billstedt. Diese Siedlung, die in den 1970er-Jahren entstanden ist, hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einer beliebten Wohngegend entwickelt, die urbanes Leben und naturnahe Erholung perfekt vereint.

Umgebung
Grün und Natur: Im Osten grenzt Mümmelmannsberg an malerische Felder und Wiesen, die bereits zu Schleswig-Holstein gehören, während das Naturschutzgebiet Boberger Niederung und die Glinder Au in unmittelbarer Nähe beliebte Naherholungsziele darstellen.

Verkehrsgünstig: Südlich liegt die B5, westlich verläuft die A1 – perfekte Anbindungen für Berufspendler und Reisende.

Bebauung und Flair
Mümmelmannsberg kombiniert urbanen Charakter mit viel Grün: Hohe Bäume und gepflegte Grünflächen sorgen für eine entspannte Atmosphäre zwischen den Gebäuden.
Neben modernen Wohnkomplexen gibt es im westlichen Teil auch charmante Einfamilienhäuser – ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen.

Verkehrsanbindung
Mümmelmannsberg überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur, die Sie schnell und bequem ans Ziel bringt:

U-Bahn: Die Linie U2 verbindet Mümmelmannsberg direkt mit der Hamburger Innenstadt – in nur 20 Minuten sind Sie mitten im Geschehen.
Bus: Ein dichtes Netz an Buslinien und Nachtverbindungen sorgt dafür, dass Sie auch ohne Auto mobil bleiben.
Auto: Die A1-Abfahrt Hamburg-Billstedt ist nur 200 Meter entfernt – perfekt für Wochenendausflüge oder den Arbeitsweg.

Infrastruktur und Freizeit
Mümmelmannsberg bietet alles, was das Herz begehrt – und noch mehr:
Einkaufen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Billstedt Center und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf.
Bildung: Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien mit Kindern.
Sport und Freizeit: Ob Sportvereine wie der MSV Hamburg oder der Öjendorfer Park mit seinem See – die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig.
Kultur und Gemeinschaft: Kunst- und Kulturtage sowie kreative Stadtteilinitiativen schaffen ein lebendiges Miteinander.

Mümmelmannsberg kombiniert das Beste aus zwei Welten: Eine grüne, familienfreundliche Umgebung, die gleichzeitig durch ihre exzellente Anbindung und vielfältige Infrastruktur besticht. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause – perfekt für alle, die großzügigen Wohnraum, Ruhe und urbanen Komfort suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel