Einfamilienhaus in zentraler Lage zum Selbstausbau!
49.000 €
Kaufpreis
170,4 m²
Wohnfläche
203,5 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8841699
Objektnummer: 566
Preise & Kosten
Kaufpreis | 49.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 1.785,00 € inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 170,4 m² |
Nutzfläche | 203,5 m² |
Grundstücksfläche | 802 m² |
Zimmer | 7 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energiepasstext | Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Dachboden, unterkellert
Baujahr: ca. 1886, Änderung der Dachkonstruktion ca. 1970
Konstruktionsart: Fachwerk mit Bimsstein ausgemauert
Fundament: Bruchstein
Kellerwände: Bruchstein
Fassade:
Sockelbereich = teilweise verputzt/ Klinkerstein
Naturschiefer
Dach:
Zwerchdach mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = Betonstein
Spenglerarbeiten = Blech
Dach teilweise undicht
Fenster:
straßenseitig PVC-Fenster doppelt verglast, hofseitig Holzverbundfenster
Elektro:alt
Nebengelass:
Fachwerk, ausgemauert, Walmdach,
Dacheindeckung = Betondachstein
Baujahr: ca. 1886, Änderung der Dachkonstruktion ca. 1970
Konstruktionsart: Fachwerk mit Bimsstein ausgemauert
Fundament: Bruchstein
Kellerwände: Bruchstein
Fassade:
Sockelbereich = teilweise verputzt/ Klinkerstein
Naturschiefer
Dach:
Zwerchdach mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = Betonstein
Spenglerarbeiten = Blech
Dach teilweise undicht
Fenster:
straßenseitig PVC-Fenster doppelt verglast, hofseitig Holzverbundfenster
Elektro:alt
Nebengelass:
Fachwerk, ausgemauert, Walmdach,
Dacheindeckung = Betondachstein
Ausstattung
Keller |
Aufteilung der Räume
Kellergeschoss: 3 Kellerräume
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer
Dachgeschoss:
Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer
Dachboden: großer Raum mit abgegrenzten Zimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Erdgeschoss: Fliesen, Beton, PVC-Belag, Holzdielen
Dachgeschoss: Teppich, PVC-Belag, Laminat, Holzdielen, Fliesen
Wandbekleidung:
überwiegend alte Tapeten, teilweise Paneele
Nassbereiche = Fliesenspiegel
Treppe: Holz mit einseitigem Handlauf, teilweise mit PVC-Belag
Innentüren: Holztüren überwiegend alt
Wärmeversorgung: keine Heizung vorhanden, Gasanschluss im Haus
Kellergeschoss: 3 Kellerräume
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellkammer
Dachgeschoss:
Treppenhaus, Flur, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer
Dachboden: großer Raum mit abgegrenzten Zimmer
Innenausstattung:
Bodenbeläge:
Erdgeschoss: Fliesen, Beton, PVC-Belag, Holzdielen
Dachgeschoss: Teppich, PVC-Belag, Laminat, Holzdielen, Fliesen
Wandbekleidung:
überwiegend alte Tapeten, teilweise Paneele
Nassbereiche = Fliesenspiegel
Treppe: Holz mit einseitigem Handlauf, teilweise mit PVC-Belag
Innentüren: Holztüren überwiegend alt
Wärmeversorgung: keine Heizung vorhanden, Gasanschluss im Haus
Sonstige Informationen
Wohnlage: umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern
Infrastruktur: sehr gut, aufgrund der Innenstadtlage
Größe: ca. 802 m²
Gestalt und Form: unregelmäßig, hinter der Immobilie ansteigend
Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Kanalanschluss, Sat-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: Asphalt
Infrastruktur: sehr gut, aufgrund der Innenstadtlage
Größe: ca. 802 m²
Gestalt und Form: unregelmäßig, hinter der Immobilie ansteigend
Erschließung: Strom, Gas, Wasser, Kanalanschluss, Sat-Anlage
Straßenart: Anliegerstraße
Zufahrt: Asphalt