420.000 €
Kaufpreis
84,41 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8841599 Objektnummer: JS-109
IMG_8248
IMG_8250
IMG_8252
IMG_8255
IMG_8258
IMG_8259
IMG_8261
IMG_8263
IMG_8267
IMG_8276
IMG_8279

Preise & Kosten

Kaufpreis 420.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision Provisionsfrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 7.900 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 24.900 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 84,41 m²
Zimmer 2
Baujahr 2024
Verfügbar ab kurzfristig
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2032-03-19
Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 52.70
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exklusiven Penthouse, das zum Kauf bereitsteht. Diese erstklassige Wohnung in Kißlegg-Waltershofen bietet höchsten Wohnkomfort und modernste Ausstattung für anspruchsvolle Käufer. Die Fußbodenbeläge und die Badfliesen kann der Käufer noch selbst aussuchen.

Erbaut im Jahr 2024, befindet sich das Penthouse in einem erstklassigen Neubau und überzeugt durch seinen herausragenden Erstbezug-Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 2 Zimmern. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug, während das stilvolle Badezimmer mit großzugiger ebenerdiger Dusche eleganten Armaturen und modernen Installationen ausgestattet ist.

Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende große Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien schafft, um sonnige Tage und laue Abende zu genießen. Die Wohnung bietet durch Ihre großzügige Deckenhöhe ein besondere Atmosphäre und Wohlgefühl.

Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch ihre Verfügbarkeit ab kurzfristig aus, sodass Sie Ihre Umzugspläne schon bald verwirklichen können. Ein Penthouse dieser Qualität und Lage ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern eine Investition in Ihre Zukunft. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Bad 1
Terrassen 1
Fahrstuhl
Keller
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Vollständig unterkellert für extra Stauraum oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Moderne Heizsysteme mit Zentralheizung und komfortabler Fußbodenheizung
- Effiziente Beheizung durch umweltfreundliches Gas-BHKW
- Bequeme Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und zusätzlicher Stellplatz im Freien

Sonstige Informationen

Bodenbeläge sowie Badfliesen noch vom Käufer wählbar
kurzfristige Fertigstellung möglich

Objektstandort

88353 Kißlegg-Waltershofen

Lage des Objektes

Das exklusive Penthouse befindet sich in der idyllischen Gemeinde Kißlegg-Waltershofen in Deutschland. Diese malerische Region ist bekannt für ihre harmonische Verbindung aus Natur und städtischem Komfort. Die Umgebung bietet eine beeindruckende Kulisse aus üppigen Wiesen und sanften Hügeln, die zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Momenten einladen.

In Kißlegg-Waltershofen genießen Sie sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem mit dem auto erreichbar und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Für Familien bietet die Gemeinde eine Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Autobahnen ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte, während der Bahnhof von Kißlegg eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer Region, die Tradition mit Moderne vereint und sowohl Naturliebhaber als auch Kultursuchende begeistert. Dieses Penthouse im Herzen von Kißlegg-Waltershofen ist der ideale Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

IVG Vertriebs-Aktiengesellschaft
Wangener Str. 10
88299 Leutkirch

Kontakt

Telefon +49 7561 9 88 77 - 50
Fax +49 7561 9 88 77 - 12
Website ivg-allgaeu.de

Ansprechpartner/in

Herr Josef Schwärzler