Großzügige Maisonette-Wohnung mit Wintergarten
1.800 €
Kaltmiete (netto)
226 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8841144
Objektnummer: 301651
Ansicht
Hof mit Carport
Eingang
Gäste-WC
Kochen1
Kochen2
Balkon1
Balkon2
Essen1
Essen2
Flur
WiGa1
WiGa2
WiGa3
WiGa4
Treppe
Kinderbad1
Kinderbad2
Kind1
Kind2
Kind3
Kind4
Kind5
Kind6
Eltern1
Eltern2
Loggia
Eltern3
Eltern4
Eltern5
Elternbad1
Elternbad2
Elternbad3
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.800 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten | 350 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 226 m² |
| Zimmer | 8 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Großzügige und helle Maisonette-Wohnung mit gehobener Austattung und vielen Möglichkeiten.
1. Stock:
- Garderobe
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Speisekammer
- Küche
- Balkon
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellkammer
- Wintergarten mit Kamin
2.Stock:
- Kinderbad
- 3 Kinderzimmer
- abgetrennter Elternbereich mit Bad, Schlafzimmer,
Ankleide, Loggia
Dachboden/Speicher + Kellerraum
Fühlt sich an wie ein komplettes Haus, hat nur leider keinen Garten, dafür den Wintergarten. Es sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig, diese werden nach Absprache ausgeführt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen.
1. Stock:
- Garderobe
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Flur
- Speisekammer
- Küche
- Balkon
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Abstellkammer
- Wintergarten mit Kamin
2.Stock:
- Kinderbad
- 3 Kinderzimmer
- abgetrennter Elternbereich mit Bad, Schlafzimmer,
Ankleide, Loggia
Dachboden/Speicher + Kellerraum
Fühlt sich an wie ein komplettes Haus, hat nur leider keinen Garten, dafür den Wintergarten. Es sind kleinere Renovierungsarbeiten notwendig, diese werden nach Absprache ausgeführt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei kleinere Wohnungen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine gehobene Austattung mit
- Marmor/Granitböden
- Massivholzparkett
- Wohnbereich mit Edelputzoberflächen
- großzügige Fensterflächen
- modernisierte Elektroausstattung mit kompletter
Netzwerkverkabelung
- aktuell Breitbandanschluss vorhanden, Glasfaser in
Vorbereitung (beauftragt)
- sehr viele Einbauschränke
- Kaminofen mit dem der komplette Wohn-/Essbereich
beheizt werden kann
- im 1. Stock und 2. Stock Elternbereich mit
Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung). 3
Kinderzimmer mit Nachtspeicheröfen
Bemerkungen:
Die Wohnung hat eine gehobene Austattung mit
- Marmor/Granitböden
- Massivholzparkett
- Wohnbereich mit Edelputzoberflächen
- großzügige Fensterflächen
- modernisierte Elektroausstattung mit kompletter
Netzwerkverkabelung
- aktuell Breitbandanschluss vorhanden, Glasfaser in
Vorbereitung (beauftragt)
- sehr viele Einbauschränke
- Kaminofen mit dem der komplette Wohn-/Essbereich
beheizt werden kann
- im 1. Stock und 2. Stock Elternbereich mit
Fußbodenheizung (Öl-Zentralheizung). 3
Kinderzimmer mit Nachtspeicheröfen
Sonstige Informationen
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Angabe der Nebenkosten für ca. 6-7 Personen.
Die Heizkosten variieren stark mit der Nutzung des Kaminofens.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieausweis nicht vorhanden
Angabe der Nebenkosten für ca. 6-7 Personen.
Die Heizkosten variieren stark mit der Nutzung des Kaminofens.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
74889 Sinsheim
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich im Ortskern von Reihen, in ruhiger Wohngegend. In 2-5 Laufminuten ist man im Grünen oder in der Ortsmitte mit Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt, Arzt, Grundschule oder dem Bahnhof.
In 5min ist man auf der A6 Richtung Mannheim, Heidelberg oder Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In 5min ist man auf der A6 Richtung Mannheim, Heidelberg oder Heilbronn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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