Niedrigenergie Neubauwohnung, barrierefrei, nur noch 2 verfügbar

363.000 €
Kaufpreis
77,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8840612 Objektnummer: 323295

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Preise & Kosten

Kaufpreis 363.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 120 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 77,5 m²
Zimmer 3
Baujahr 2022
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 32
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine ganz besonders reizvolle Wohnung am Ortsrand von Westhausen an. Durch die eigene Haustür betreten Sie barrierefrei Ihr Zuhause. Der hochwertige Venylboden und die verputzten Wände verbreiten Gemütlichkeit. Die Wohnung bietet 2 helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein großes Bad, einen Abstellraum sowie einen großen Wohnbereich mit offener Küche. Von dort haben Sie Zugang zur Terrasse in Südlage mit Blick ins Grüne.
Als besonders komfortabel sind die Fußbodenheizung sowie die elektrischen Rollläden hervorzuheben. Beheizt wird das Haus durch eine Wärmepumpe. In Verbindung mit den hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern sowie der stark gedämmten Fassade ergeben sich geringe Heizkosten. Die PV Anlage mit Stromspeicher senkt die Kosten zusätzlich, sodaß das Hausgeld bei nur 120,- € pro Monat liegt.
Im Preis der Wohnung ist ein Stellplatz mit Carport sowie ein offener Stellplatz inkludiert.
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.
Ein Mitbewerber, der diese Wohnung ebenso inseriert ist vom Eigentümer nicht autorisiert zum Verkauf!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 0
Terrassen 1
Barrierefrei
Carport 1
Terrasse, Duschbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- 3 Zimmer Wohnung mit 77,50 m² Wohnfläche
- Niedrigenergiestandart KfW55
- 2 Stellplätze, einer davon als Carport
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- PV Anlage mit Speicher
- 3-fach verglaste Fenster
- eigene Haustür
- bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Venylboden
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Impressum

belle:etage Immobilien e.K.
Inhaber: Stephan Clauß
Buhlgäßle 4
73525 Schwäbisch Gmünd

Telefon: 07171 - 9982888
E-Mail: info@belle-etage-immobilien.de

Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Ostwürttemberg
Ludwig-Erhard-Straße 1
89520 Heidenheim
http://www.ostwuerttemberg.ihk.de

Registergericht: Amtsgericht Ulm
Registernummer: HRA 727068

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer:
DE 211228712

Redaktionell Verantwortlicher:
Stephan Clauß
Buhlgäßle 4
73525 Schwäbisch Gmünd

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Zur Teilnahme an einem Streitschlichtungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle bin ich nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.

Berufshaftpflichtversicherung als Wohnimmobilienverwalter:
ERGO Versicherung AG
ERGO-Platz 1
40477 Düsseldorf
Räumlicher Geltungsbereich der Versicherung: Deutschland

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Erich-Kästner-Straße 4
73463 Westhausen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Westhausen ist eine Gemeinde im Ostalbkreis, die sich durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 sowie die hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
Von der Wohnung erreichen Sie:
- die Autobahn in 3,0 km
- einen Supermarkt in 2,0 km
- einen Kindergarten in 1,9 km
- das Ortszentrum in 1,4 km
- eine Apotheke in 1,5 km
- das Freibad in 1,7 km

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Stephan Clauß
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