5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum

185.000 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8840589 Objektnummer: 01JE8YQB2E75V3QD2ZNKCC04A6

Preise & Kosten

Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 42 m²
Grundstücksfläche 0 m²
Zimmer 1
Baujahr 1987
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 17. 01. 2018
Gültig bis 17/01/2028
Energieeffizienzklasse E
Energieverbrauchkennwert 136 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie schenken Ihrem Kind nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen echten Ort zum Wohlfühlen – ein Zuhause, das den Start in ein neues Leben begleitet. Diese Wohnung mit ca. 42 m² ist der perfekte Ort, um die erste eigene Freiheit zu erleben, sei es während des Studiums oder beim Beginn eines neuen Lebensabschnitts.

Mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer frisch renovierten Küche und einem modernen Badezimmer wird diese Wohnung schnell zu einem Rückzugsort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Der atemberaubende Blick auf die Veitsburg lässt das Herz höher schlagen, und in nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Marienplatz – mitten im Stadtleben, aber dennoch in einer ruhigen Oase.

Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine wertvolle Investition. Mit einer Vielzahl an besonderen Details überzeugt sie nicht nur mit Lebensqualität, sondern auch mit einem hohen Potenzial:
1. Hochwertiger Laminatboden und Fußbodenheizung im Bad für extra Komfort
2. Rücklage von ca. 43.000 € – optimal für zukünftige Entwicklungen
3. Komplett möbliert – sofort einziehen oder vermieten
4. Mieteinnahmen: 900 € / Monat, warm, möbliert
5. Vermietete Garage für 45 € / Monat
6. Niedriges Hausgeld von nur 174 € / Monat

Diese Wohnung bietet nicht nur Ihnen, sondern auch Ihren Mietern oder Ihrem Kind langfristig einen wertvollen Raum zum Leben. Ich freue mich darauf, Ihnen diese einzigartige Gelegenheit persönlich vorzustellen. Melden Sie sich einfach – ich bin für Sie da.

David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008
david.chorbadzhiev@goldenhome.de

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Laminat, Marmor
Balkone 1
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller

Objektstandort

88214 Ravensburg

Lage des Objektes

Das Einzige, was Sie vom Eingang Ihres Gebäudes bis ins Herz der Stadt trennt, sind 350 Meter.
Das Stadtzentrum von Ravensburg ist gesäumt von hervorragenden Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, wo Sie einen Abend mit Freunden oder ein Wochenende mit Ihren Liebsten verbringen können.
Das Stadtzentrum von Ravensburg ist das pulsierende Herz der Stadt, in dem Geschichte und Gegenwart auf faszinierende Weise verschmelzen. Die mittelalterlich geprägten Straßen und Plätze sind perfekt erhalten und laden zu einem Spaziergang durch die Vergangenheit ein.
Im Mittelpunkt steht der Marienplatz, umgeben von historischen Gebäuden und charmanten Fachwerkhäusern. Hier finden regelmäßig Märkte statt, die frische Produkte und lokale Spezialitäten anbieten. Die beeindruckenden Türme der Stadt, wie der Mehlsackturm, bieten fantastische Ausblicke und erinnern an die reiche Geschichte Ravensburgs.
Das Stadtzentrum beherbergt auch eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die von modernen Boutiquen bis hin zu traditionellen deutschen Lokalen reichen. Zudem sind das Museum Humpis-Quartier und das Kunstmuseum Ravensburg bedeutende kulturelle Anlaufstellen, die Einblicke in die Geschichte und zeitgenössische Kunst bieten.
Jährliche Festivals, wie das Rutenfest, bringen das Stadtzentrum mit Paraden und Musik zum Leben und machen Ravensburg zu einem lebendigen kulturellen Zentrum.

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Anbieter

Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10
10117 Berlin

Kontakt

Ansprechpartner/in

Chorbadzhiev David