Renditestarke Kapitalanlage - Zweifamilienhaus in Reichertshofen

Entdecken Sie dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Reichertshofen, das eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger bietet.

Erbaut im Jahr 1965, besticht das Haus durch modernisierte Bäder und Wasserleitungen, ein 2011 saniertes Dach (ohne Dämmung) sowie teilweise erneuerte Vinyl- und Parkettböden und neuwertige Fliesen in den Bädern, die den Charakter des Hauses bewahren, aber zugleich den aktuellen Standards entsprechen.

Auf einem Grundstück von 270 m² erstreckt sich die Wohnfläche von rund 152 m² über zwei Etagen und 2 Wohnungen. Mit jeweils 3 Zimmern, darunter je 2 Schlafzimmer und je 1 Badezimmer, bietet das Haus großzügigen Platz und ein komfortables Wohngefühl für zwei Familien. Die aktuell vermietete Erdgeschosswohnung sorgt für eine sofortige Einnahmequelle und macht dieses Haus besonders attraktiv für Investoren.
Die Obergeschosswohnung steht ab 01.02. leer und kann zu einem ortsüblichen Mietzins neu vermietet werden.
Beide Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, auf denen man die warmen Tage genießen kann.

Zum Haus gehören eine Garage, die aktuell vom Mieter der Erdgeschosswohnung genutzt wird, sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus.

Lassen Sie sich von der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit dieses Zweifamilienhauses überraschen – ideal für Investoren, die Sicherheit in eine wertbeständige Immobilie suchen.
Reichertshofen zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die sowohl Pendler als auch Familien anspricht.

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Beständigkeit und Wertanlage zu erwerben.