Erdgeschosswohnung Barrierefrei

99.000 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8840571 Objektnummer: 308919

Preise & Kosten

Kaufpreis 99.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Hausgeld 265 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 53 m²
Zimmer 2
Baujahr 1950
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 136
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Attraktive Erdgeschosswohnung in zentraler Stadtlage

Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Highlights der Wohnung:

•Erdgeschosslage, ideal für Menschen, die Treppen vermeiden möchten
•Zentrale Stadtlage, perfekt für ein urbanes Lebensgefühl
•Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig.
•Einige Bilder zeigen eine Referenzwohnung, die letztes Jahr für 10.000 € umfassend renoviert wurde, um eine Vorstellung von den Möglichkeiten der Modernisierung zu geben

Details zur Referenzwohnung:
Die Referenzwohnung wurde komplett renoviert und auf einen fast neuwertigen Zustand gebracht. Mit Investitionen von 10.000 € wurde sie modernisiert und erstrahlt jetzt in frischem Glanz. Dies zeigt das Potenzial, das auch in der hier angebotenen Wohnung steckt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich eine zentrale und gut gelegene Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten zu sichern.

Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Garten
Keller
Garten, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesenfußboden

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Objektstandort

Erzbergerstr. 106
41061 Mönchengladbach - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Innenstadt von Mönchengladbach, nur 15 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Minto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter kontaktieren

Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

Kontakt

Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net

Ansprechpartner/in

Privat von Bahadir Güctekin
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