Seltene Gelegenheit, *****Exklusive,möblierte,renovierte 1,5 Zi.Wohnung im schönen Kurort Königstein
950 €
Kaltmiete (netto)
43 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8840395
Objektnummer: 323255
Wohnzimmer 1
Wohnzimmer 2
Schlafbereich
Flur
Wohnzimmer 3
TV gucken im Bett
Küche
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Dusche
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 130 € |
| Heizkosten | 70 € |
| Kaution | 2.850 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 43 m² |
| Zimmer | 1,5 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 218 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Du hast hier eine ganz besondere Gelegenheit, da es aktuell in Königstein kaum weitere 1- bis 1,5-Zimmer-Wohnungen gibt, die gleichzeitig so zentrumsnah liegen. Die Wohnung ist bequem in der ersten Etage eines gepflegten 7-Parteien-Hauses erreichbar.
Die freundliche Hausgemeinschaft besteht aus 5 Eigentümern und 2 vermieteten Einheiten.
Das Haus ist vollständig unterkellert, und dein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was sich ansammelt, oder auch für wertvollere Gegenstände wie Fahrräder. Auf dem Dachboden gibt es ebenfalls einen abschließbaren Raum für jede Partei sowie einen allgemeinen Wäschetrocknungsbereich.
Die Wohnung ist neu renoviert.
Fast alles in der Wohnung ist neu.
Das bedeutet für dich, dass du die nächsten 20 bis 50 Jahre Ruhe vor größeren Renovierungen hast.
*** ACHTUNG die Wohnung kann auch gekauft werden von den Mietinteressenten zu einer ähnlichen Bankrate wie die Kaltmiete***
-Finanzierungsvorschläge(PDF) von 2 Finanzierungsexperten sind dabei und das auch noch PROVISIONSFREI
Sichere dir noch dieses Jahr dein exklusives Apartment und gönn dir das wohl beste Investment oder Weihnachtsgeschenk, das du je gemacht hast!
Die freundliche Hausgemeinschaft besteht aus 5 Eigentümern und 2 vermieteten Einheiten.
Das Haus ist vollständig unterkellert, und dein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was sich ansammelt, oder auch für wertvollere Gegenstände wie Fahrräder. Auf dem Dachboden gibt es ebenfalls einen abschließbaren Raum für jede Partei sowie einen allgemeinen Wäschetrocknungsbereich.
Die Wohnung ist neu renoviert.
Fast alles in der Wohnung ist neu.
Das bedeutet für dich, dass du die nächsten 20 bis 50 Jahre Ruhe vor größeren Renovierungen hast.
*** ACHTUNG die Wohnung kann auch gekauft werden von den Mietinteressenten zu einer ähnlichen Bankrate wie die Kaltmiete***
-Finanzierungsvorschläge(PDF) von 2 Finanzierungsexperten sind dabei und das auch noch PROVISIONSFREI
Sichere dir noch dieses Jahr dein exklusives Apartment und gönn dir das wohl beste Investment oder Weihnachtsgeschenk, das du je gemacht hast!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
-*****Designvinyl Premium Diele IXPE Abribkl.34 als Bodenbelag,
-Komplett neue Elektrik
-Designfliesen in heller Betonoptik
-begehbare Dusche mit Sicherheitsglaswand
-abgehängte Decke mit Deckenspots
-Hans Grohe Armaturen
-Miele Waschmaschine
-voll ausgestattete Einbauküche mit Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.
-Kaffeeautomat, Wasserkocher, Besteck, Geschirr etc.
-voll und Löffelfertig möbliert also können Sie sofort einziehen.
-Bett mit Schubladen, hochwertige Matratze und Extra Topper
-55 Zoll TV
-Gasetagenheizung von Bauj.2022
Bemerkungen:
-*****Designvinyl Premium Diele IXPE Abribkl.34 als Bodenbelag,
-Komplett neue Elektrik
-Designfliesen in heller Betonoptik
-begehbare Dusche mit Sicherheitsglaswand
-abgehängte Decke mit Deckenspots
-Hans Grohe Armaturen
-Miele Waschmaschine
-voll ausgestattete Einbauküche mit Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, etc.
-Kaffeeautomat, Wasserkocher, Besteck, Geschirr etc.
-voll und Löffelfertig möbliert also können Sie sofort einziehen.
-Bett mit Schubladen, hochwertige Matratze und Extra Topper
-55 Zoll TV
-Gasetagenheizung von Bauj.2022
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
-wir suchen Mieter die langfristig ( min. 1 Jahr lang ) die Wohnung mieten möchten.
-alle Möbel sind inkludiert und es können auch eigenen Möbel zusätzlich verwendet werden oder man bringt die jetzigen Möbel auf den Dachboden oder in den Keller und holt sich seine eigenen Möbel.
-950€ Kaltmiete
-Hausgeld ca. 164€ davon umlegbar auf den Mieter ca.131€
- nicht umlegbar ca.33€ für Instandhaltungsrücklage
-Die Heizkosten sind geschätzt weil wir nicht wissen was der Voreigentümer bezahlt hat
*** ACHTUNG die Wohnung kann auch gekauft werden von den Mietinteressenten zu einer ähnlichen Bankrate wie die Kaltmiete***
-Finanzierungsvorschläge(PDF) von 2 Finanzierungsexperten sind dabei **PROVISIONSFREI**
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
-wir suchen Mieter die langfristig ( min. 1 Jahr lang ) die Wohnung mieten möchten.
-alle Möbel sind inkludiert und es können auch eigenen Möbel zusätzlich verwendet werden oder man bringt die jetzigen Möbel auf den Dachboden oder in den Keller und holt sich seine eigenen Möbel.
-950€ Kaltmiete
-Hausgeld ca. 164€ davon umlegbar auf den Mieter ca.131€
- nicht umlegbar ca.33€ für Instandhaltungsrücklage
-Die Heizkosten sind geschätzt weil wir nicht wissen was der Voreigentümer bezahlt hat
*** ACHTUNG die Wohnung kann auch gekauft werden von den Mietinteressenten zu einer ähnlichen Bankrate wie die Kaltmiete***
-Finanzierungsvorschläge(PDF) von 2 Finanzierungsexperten sind dabei **PROVISIONSFREI**
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Theresenstr.
61462 Königstein im Taunus
- Hessen
Lage des Objektes
Die Wohnung liegt zentrumsnah mitten in Königstein im Taunus. Königstein ist ein heilklimatischer Kurort und steigert deine Lebensqualität enorm.
In nur 5 Minuten Fußweg erreichst du den Rewe-Markt, der montags bis samstags von 7:00 bis 23:30 Uhr geöffnet hat. Das bedeutet, dass es nie wieder Einkaufsprobleme gibt
Ebenso findest du wichtige und attraktive Geschäfte wie Aldi, Bäcker, Post, Apotheken, Feinkostläden, Gasthäuser, ausgezeichnete Ärzte, Imbisse, Kebap-Häuser, Cafés, Sportgeschäfte, exklusive Boutiquen und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die wunderschöne Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Gebäude steht in einer Gegend, die von eleganten Villen umgeben ist und in der viele wohlhabende Menschen leben, die die Lebensqualität und die Spitzenlage von Königstein zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
In nur 5 Minuten Fußweg erreichst du den Rewe-Markt, der montags bis samstags von 7:00 bis 23:30 Uhr geöffnet hat. Das bedeutet, dass es nie wieder Einkaufsprobleme gibt
Ebenso findest du wichtige und attraktive Geschäfte wie Aldi, Bäcker, Post, Apotheken, Feinkostläden, Gasthäuser, ausgezeichnete Ärzte, Imbisse, Kebap-Häuser, Cafés, Sportgeschäfte, exklusive Boutiquen und vieles mehr – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die wunderschöne Altstadt ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Gebäude steht in einer Gegend, die von eleganten Villen umgeben ist und in der viele wohlhabende Menschen leben, die die Lebensqualität und die Spitzenlage von Königstein zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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