Zentrale 1-Zimmerwohnung mit Sonnenterasse in Fürther Altstadt mit EBK im EG
555 €
Kaltmiete (netto)
27 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8840362
Objektnummer: 323247
Küche
Wohnbereich
Badezimmer mit Dusche
Fassade
Innenhof
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 555 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.665 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 27 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 136 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Kein Jobcenter ❌❌❌
** Adresse**:
Angerstraße 11, 90762 Fürth
#### **Wohnungsbeschreibung**:
Diese frisch renovierte, 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 27 m² alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Berufspendler oder Studenten, überzeugt sie mit moderner Ausstattung und komfortablem Wohngefühl.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über einen Herd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und ausreichend Stauraum verfügt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist abgewannt von der Straße und bietet im abgesperrten Innenhof sehr viel Ruhe.
** Adresse**:
Angerstraße 11, 90762 Fürth
#### **Wohnungsbeschreibung**:
Diese frisch renovierte, 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 27 m² alles, was das Herz begehrt. Perfekt für Berufspendler oder Studenten, überzeugt sie mit moderner Ausstattung und komfortablem Wohngefühl.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die über einen Herd, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und ausreichend Stauraum verfügt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist abgewannt von der Straße und bietet im abgesperrten Innenhof sehr viel Ruhe.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
#### **Verfügbarkeit**:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in bester Lage!
Zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen absperrbaren Fahrradstellplatz im grünen Innenhof, der ausschließlich den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
#### **Ausstattung im Überblick**:
- Wohnfläche: 27 m²
- Einbauküche mit Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Gaszentralheizung
- Grüner Innenhof mit Fahrradstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
Bemerkungen:
#### **Verfügbarkeit**:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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Zusätzlich gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen absperrbaren Fahrradstellplatz im grünen Innenhof, der ausschließlich den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.
#### **Ausstattung im Überblick**:
- Wohnfläche: 27 m²
- Einbauküche mit Herd und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Gaszentralheizung
- Grüner Innenhof mit Fahrradstellplatz
- Eigenes Kellerabteil
Sonstige Informationen
Energieträger: Gas
#### **Miete**:
- Kaltmiete: 555 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 100 €
- Kaution: 3x Kaltmiete (1665€)
#### **Verfügbarkeit**:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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---
Es werden nur Anfragen mit kompletten Anschreiben und einer kurzen Vorstellung beantwortet inklusive Angaben zur Beruflicher Situation und Einkommen.
Anfragen, welche aus 1-3 Sätzen bestehen werden ignoriert.
Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung verfügbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
#### **Miete**:
- Kaltmiete: 555 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 100 €
- Kaution: 3x Kaltmiete (1665€)
#### **Verfügbarkeit**:
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in bester Lage!
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Es werden nur Anfragen mit kompletten Anschreiben und einer kurzen Vorstellung beantwortet inklusive Angaben zur Beruflicher Situation und Einkommen.
Anfragen, welche aus 1-3 Sätzen bestehen werden ignoriert.
Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung verfügbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Angerstraße 11
90762 Fürth
- Bayern
Lage des Objektes
#### **Lage**:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Fürth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten wie Parks sind fußläufig erreichbar.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die U-Bahn-Station Fürth Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach:
- **Nürnberg** (ca. 15 Minuten mit der U-Bahn)
- **Erlangen** (ca. 20 Minuten mit der S-Bahn)
- **Fürth Zentrum** (ca. 5 Minuten zu Fuß)
Damit ist die Wohnung ideal für Berufspendler oder Studierende an der Universität Erlangen-Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Fürth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten wie Parks sind fußläufig erreichbar.
Besonders attraktiv ist die hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Die U-Bahn-Station Fürth Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach:
- **Nürnberg** (ca. 15 Minuten mit der U-Bahn)
- **Erlangen** (ca. 20 Minuten mit der S-Bahn)
- **Fürth Zentrum** (ca. 5 Minuten zu Fuß)
Damit ist die Wohnung ideal für Berufspendler oder Studierende an der Universität Erlangen-Nürnberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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