Großes 1-2 Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten

289.000 €
Kaufpreis
221,62 m²
Wohnfläche
183,41 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8839770 Objektnummer: 1683-002651
Außenansicht
Außenansicht
Straßenansicht
Vogelperspektive
Haus Rückansicht
Küche im OG
Schlafzimmer
Flurbereich
Büro im OG mit Balkon
Scheune mit Dachboden
Schlafzimmer
Team S Immobilien Bensheim
Wohnbereich
zweite Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Tipps zum Immobilienkauf
Flur / Badzimmer
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer EG

Preise & Kosten

Kaufpreis 289.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 221,62 m²
Nutzfläche 183,41 m²
Grundstücksfläche 525 m²
Zimmer 10
Baujahr 1958
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar ab sofort
Zustand Sanierungsbeduerftig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2034-05-11
Endenergiebedarf 267,90
Heizungsart Ofen
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Direkt an der Landstraße Richtung Beedenkirchen liegt die hier angebotene Immobilie auf einem Grundstück mit schöner Größe von ca. 525 m² .

Das Ursprungsbaujahr ist ca. 1958. In den Jahren 1967 und 1974 wurde angebaut.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei Wohnungen.
Beide jeweils mit fünf Zimmern, einer Küche, sowie einem Tageslichtbad.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls noch ausreichend Platz zum Ausbau.

Hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen mit ca. 15 m² .
Der praktische Dachboden kann ideal als Lagerraum zusätzlich genutzt werden.

Es handelt sich um einen Natursteinkeller dadurch ist eine witterundsbedingte Feuchtigkeit vorhanden.

Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Mit etwas Geschick und Herzblut kann hier etwas ganz Besonderes entstehen.

Ausstattung

 
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
* Tageslichtbadezimmer
* Ofenheizung
* verschiedene Fenstertypen
* Garage
* Stellplatz
* zwei Balkone
* eigener Garten
* Terrasse

Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar.

Sonstige Informationen

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Objektstandort

64686 Lautertal - Hessen

Lage des Objektes

Reichenbach ist der Hauptort mit Sitz der Gemeindeverwaltung der Gemeinde Lautertal.
Die Gemeinde Lautertal mit ca. 2.500 Einwohnern liegt inmitten des Unesco-Geoparks Bergstraße - Odenwald in den Metropolregionen Frankfurt/Rhein-Main und Rhein-Neckar. Ein beliebtes Naherholungsgebiet und Ausflugsziel für Familien und Wanderer ist das Felsenmeer, eine große schöne Felsenlandschaft zum Klettern und Wandern.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, unter anderem mehrere Metzger, Bäckereien und Getränkehändler, sind vorhanden. Vor Ort gibt es auch einen großen Discounter, welcher in wenigen Gehminuten zu erreichen ist. Darüber hinaus gibt es im benachbarten Lautern zwei Großmärkte.

Verkehrsanbindung: Reichenbach ist das Tor zum Odenwald und selbst nur 15 Autominuten von der Innenstadt Bensheims entfernt. Durch die günstige Anbindung an die Autobahn A5 und A67 sind die Städte Frankfurt, der Frankfurter Flughafen (knapp 50 km nördlich) von Bensheim, Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Mannheim (etwa 32 km südwestlich) und Heidelberg (etwa 35 km südlich) mit dem PKW innerhalb von ca. 45 Minuten gut zu erreichen.

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Anbieter

Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim

Kontakt

Telefon +49 6251 18 - 608
Fax 06251-18 - 99589
Website www.sparkasse.immo/bensheim

Ansprechpartner/in

Frau Nicole Emenet
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