Energieeffizientes Einfamilienhaus
385.000 €
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8839768
Objektnummer: 322941
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Haus bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch zahlreiche moderne Annehmlichkeiten.
Das Gebäude ist mit einer effizienten Photovoltaikanlage sowie Solar Warmwasser ausgestattet, was Ihnen umweltfreundliches Wohnen und niedrige Energiekosten ermöglicht. Dank der hochwertigen Kerndämmung genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein Kamin im Wohn- und Esszimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Das Erdgeschoss erreichen Sie durch einen gemütlichen Eingangsbereich. Dort finden Sie ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Abstellräume sowie ein Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Stunden.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können. Eines der Zimmer kann problemlos wieder als Küche eingerichtet werden, während das zweite Badezimmer ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Im Teilkeller finden Sie ebenfalls praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Doppelcarport mit integriertem Schuppen sowie ein Gartenhaus mit Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Das Gebäude ist mit einer effizienten Photovoltaikanlage sowie Solar Warmwasser ausgestattet, was Ihnen umweltfreundliches Wohnen und niedrige Energiekosten ermöglicht. Dank der hochwertigen Kerndämmung genießen Sie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein Kamin im Wohn- und Esszimmer sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Das Erdgeschoss erreichen Sie durch einen gemütlichen Eingangsbereich. Dort finden Sie ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, zwei Abstellräume sowie ein Büro. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Stunden.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, die vielfältig genutzt werden können. Eines der Zimmer kann problemlos wieder als Küche eingerichtet werden, während das zweite Badezimmer ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner bietet.
Im Teilkeller finden Sie ebenfalls praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein Doppelcarport mit integriertem Schuppen sowie ein Gartenhaus mit Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Obergeschoss wurde mit Dachstuhl Ende der 90ziger komplett saniert und das Erdgeschoss 2004/2005.
Neue Veluxfenster sind dieses Jahr reingekommen.
In einem Schlafzimmer ist Venylboden im Frühjahr verlegt worden.
2012 sind 2 Fenster in 3fach Verglasung eingebaut worden.
Der Kamin ist von 2023 und entspricht den neuen Vorschriften.
Die Treppe ins Obergeschoss ist 2019 erneuert worden.
Bemerkungen:
Das Obergeschoss wurde mit Dachstuhl Ende der 90ziger komplett saniert und das Erdgeschoss 2004/2005.
Neue Veluxfenster sind dieses Jahr reingekommen.
In einem Schlafzimmer ist Venylboden im Frühjahr verlegt worden.
2012 sind 2 Fenster in 3fach Verglasung eingebaut worden.
Der Kamin ist von 2023 und entspricht den neuen Vorschriften.
Die Treppe ins Obergeschoss ist 2019 erneuert worden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
21706 Drochtersen
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Drochtersen, nur etwa 5 km vom malerischen Krautsander Elbstrand entfernt!
Es liegt direkt in der Gemeinde. Alles ist mit dem Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Für Kinder optimal, können die Hobbies eigenständig erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Es liegt direkt in der Gemeinde. Alles ist mit dem Rad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Für Kinder optimal, können die Hobbies eigenständig erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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