Teilvermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage auf großzügigem Grundstück!
265.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
38 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8839242
Objektnummer: 874/0-12667
Ansicht
Wohn- und Esszimmer mit Loggia
Straßenansicht
Garten
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer im Dachgeschoss
ZImmer im Dachgeschoss
Rückansicht
Garten
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 265.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,98 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 194 m² |
| Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksfläche | 1.342 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-10-26 |
| Endenergiebedarf | 156,10 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großer Garage, Loggia, Terrasse und großem Garten
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; ca. 101 m² Wohnfläche;
Dachgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Loggiazugang, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche mit Loggiazugang, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum; ca. 93 m² Wohnfläche;
- Gute Infrastruktur
- Keine Hauptverkehrsstraße
6 Zimmer, Wohnfläche ca. 194 m² (EG ca. 101 m², DG ca. 93 m²), Nutzfläche ca. 38 m², Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. 1.342 m², massive Garage, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 156,1 kWh/(m²a), Klasse E, Wohnung im EG: Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 7.488,-- € zzgl. ca. 2.640,-- € BK/HK p.a., Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 10.128,-- €, die Wohnung im DG wird zum 01.01.2025 frei; Übergabe nach Vereinbarung;
Kaufpreis: 265.000,-- €
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbauküche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; ca. 101 m² Wohnfläche;
Dachgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Loggiazugang, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche mit Loggiazugang, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum; ca. 93 m² Wohnfläche;
- Gute Infrastruktur
- Keine Hauptverkehrsstraße
6 Zimmer, Wohnfläche ca. 194 m² (EG ca. 101 m², DG ca. 93 m²), Nutzfläche ca. 38 m², Baujahr ca. 1973, Grundstück ca. 1.342 m², massive Garage, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 156,1 kWh/(m²a), Klasse E, Wohnung im EG: Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 7.488,-- € zzgl. ca. 2.640,-- € BK/HK p.a., Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 10.128,-- €, die Wohnung im DG wird zum 01.01.2025 frei; Übergabe nach Vereinbarung;
Kaufpreis: 265.000,-- €
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
Objektstandort
24980 Schafflund
- Schleswig-Holstein
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0461 1500-8741 |
| Mobil | 0171 - 3333510 |
| Fax | 0461 1500-777870 |
| Website | www.nospa.de |