"Wohnen in Mannheim – 5 Zimmer, viel Platz, perfekte Lage"
349.000 €
Kaufpreis
79,18 m²
Wohnfläche
12 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8838723
Objektnummer: SA-2412
Preise & Kosten
Kaufpreis | 349.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Mietpreis pro m² | 14 € |
Hausgeld | 318 € |
Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 79,18 m² |
Nutzfläche | 12 m² |
Zimmer | 5 |
Baujahr | 1985 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2034-07-28 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
Energieeffizienzklasse | F |
Endenergiebedarf | 187.10 |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | Fern |
Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese Wohnung bietet auf 79,18 qm² eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Mit insgesamt 5 Zimmern eröffnet sich hier viel Raum zur individuellen Gestaltung. Der Kaufpreis von 369.000 Euro spiegelt das Potenzial und die Qualität dieses Angebots wider.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Option für all jene dar, die eine Mischung aus charmantem Wohnambiente, zentraler Lage und handfestem Potenzial schätzen. Ein Investment, das sowohl in der persönlichen Nutzung wie auch als Kapitalanlage überzeugen kann.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleistet.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Option für all jene dar, die eine Mischung aus charmantem Wohnambiente, zentraler Lage und handfestem Potenzial schätzen. Ein Investment, das sowohl in der persönlichen Nutzung wie auch als Kapitalanlage überzeugen kann.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Bad | 1 |
Keller |
** Etagenwohnung in Mannheim **
- Kaufpreis: 369.000 Euro
- Wohnfläche: 79,18 qm
- Anzahl der Zimmer: 5
- Energieeffizienzklasse: F
- Heizungsart: Fernwärme
- Doppelt verglaste Fenster
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten
- Kaufpreis: 369.000 Euro
- Wohnfläche: 79,18 qm
- Anzahl der Zimmer: 5
- Energieeffizienzklasse: F
- Heizungsart: Fernwärme
- Doppelt verglaste Fenster
- Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten
Sonstige Informationen
** Wohnung Nr. 10 Dachgeschoß **
Bad : 5,25 qm
Flur : 9,13 qm
Küche : 5,96 qm
Wohnzimmer: 14,93 qm
Esszimmer : 12,01 qm
Kindzimmer : 5,67 qm
Elternzimmer : 10,56 qm
Kinderzimmer : 15,67 qm
Keller : 12,97 qm
Bad : 5,25 qm
Flur : 9,13 qm
Küche : 5,96 qm
Wohnzimmer: 14,93 qm
Esszimmer : 12,01 qm
Kindzimmer : 5,67 qm
Elternzimmer : 10,56 qm
Kinderzimmer : 15,67 qm
Keller : 12,97 qm
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und zentralen Viertel von Mannheim, das durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Vielfalt an Annehmlichkeiten besticht. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und praktischer Erreichbarkeit, die vor allem für urbane Familien, Berufstätige und Kulturbegeisterte attraktiv ist.
Ein großer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Tram-Station, Abendakademie, ist nur etwa 100 Meter entfernt, was den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge in die Innenstadt komfortabel gestaltet. Zudem erreicht man die Bushaltestelle ebenfalls in wenigen Gehminuten, während die nächste Autobahn nur etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ca. 75 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar.
Nicht zuletzt lädt die Gegend auch zu Freizeitaktivitäten ein. Ein Park in der Nähe bietet Gelegenheit für entspannende Spaziergänge oder sportliche Betätigung an der frischen Luft.
Ein großer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zum öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Tram-Station, Abendakademie, ist nur etwa 100 Meter entfernt, was den täglichen Arbeitsweg oder spontane Ausflüge in die Innenstadt komfortabel gestaltet. Zudem erreicht man die Bushaltestelle ebenfalls in wenigen Gehminuten, während die nächste Autobahn nur etwa 4 Kilometer entfernt liegt. Der internationale Flughafen Frankfurt ist ca. 75 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar.
Nicht zuletzt lädt die Gegend auch zu Freizeitaktivitäten ein. Ein Park in der Nähe bietet Gelegenheit für entspannende Spaziergänge oder sportliche Betätigung an der frischen Luft.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
Telefon | +49 173 8538234 |
Mobil | +49 173 8538234 |
Website | www.remax-classic-lu.de |