3 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung nähe Klinikum Bamberg
479.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8838703
Objektnummer: 394023
Preise & Kosten
Kaufpreis | 479.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 109 m² |
Zimmer | 3,5 |
Baujahr | 1999 |
Verfügbar ab | 01.05.2025 |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 29. 05. 2020 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1999 |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieverbrauchkennwert | 84 kWh/(m²*a) |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Eintreten und Wohlfühlen. Sie öffnen die Wohnungstür und können gleich in der Garderobe Ihren Mantel ablegen. Auf dieser Ebene, im unteren Wohnbereich empfängt Sie ein großes, helles Wohnzimmer mit Schwedenofen, dieser kann kostenpflichtig übernommen werden, ein Balkon und eine offen gestaltete Essecke. Auch eine elegante Küche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten, ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit einem extra angefertigten Kleiderschrank sowie ein Bad mit Wanne und Dusche und ein kleiner Abstellraum der optimal als Speisekammer genutzt werden kann. Eine Treppe im Wohnzimmer führt in den oberen Bereich. Dort ist ein großes Kinderzimmer mit Korkboden, das aktuell als Büro genutzt wird. Auch ein kleines Badezimmer ist oben. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ebenso ist ein Wasch-/Trocknerraum vorhanden. Dieser Bereich kann auch von den Mitbewohnern genutzt werden. Einige Meter vom Haus entfernt befindet sich die Garage. Rechts neben dem Hauseingang ist ein kleiner Fahrradschuppen. Das Haus liegt sehr zentral, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und ist daher auch sehr ruhig. Rundherum befinden sich zusätzliche Parkmöglichkeiten. Sehr gerne präsentiere ich Ihnen persönlich diese Wohnung und lade Sie zu einer Besichtigung ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Küche | Einbauküche |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
* hell und großzügig auf zwei Ebenen
* Schwedenofen kann kostenpflichtig übernommen werden
* Bad mit Wanne und Dusche
* Küche mit neuwertigen Elektrogeräten
* Balkon auf Wunsch mit Balkonkraftwerk
* neuwertige, moderne Dachfenster Velux und Roto
* Garage
* Kellerraum
* Schwedenofen kann kostenpflichtig übernommen werden
* Bad mit Wanne und Dusche
* Küche mit neuwertigen Elektrogeräten
* Balkon auf Wunsch mit Balkonkraftwerk
* neuwertige, moderne Dachfenster Velux und Roto
* Garage
* Kellerraum
Sonstige Informationen
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Lage des Objektes
Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich nahe dem Klinikum Bamberg. In wenigen Gehminuten können Sie Waldspaziergänge im nahe gelegenen Bruderwald machen oder individuelle Radtouren in der Natur. Ins Stadtzentrum fahren Sie mit dem Rad in nur ca. 5 Minuten oder nehmen Sie einfach den Bus. Eine Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Tankstellen befinden sich ebenfalls fußläufig entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Fahrminuten alles - Hafen mit Baumärkten und vielen Geschäften, das Zentrum, aber auch zur Autobahn dauert es nicht lange. Von Bamberg sind Sie in nicht einmal einer Stunde im Nürnberger Stadtzentrum oder am Flughafen. Die perfekte Kombination nicht im Stadtkern zu leben aber in wenigen Minuten mittendrin zu sein.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 0951/96 86 51-0 |
Fax | 0951/96 86 51-20 |
Website | www.garant-immo.de |