Viel Ruhe, Platz und Potenzial bietet diese kleine Hofstelle in Ebersdorf, nahe Hinzeler Waldgebiet

Diese ehemalige kleine Hofstelle liegt in einem OT der Samtgemeinde Geestequelle in schöner ruhiger Lage nur 1000 m vom " Hinzeler Waldgebietes ", eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete zwischen Elbe und Weser, entfernt.
Wanderwege befinden sich direkt vor der Haustür. Natur- und Tierliebhaber sind hier bestens aufgehoben. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien und Generationen, die einfach vom Alltagsstress abschalten möchten, in ruhiger Umgebung wohnen und genießen. Auf Grund der vorhandenen Nebengebäuden ist dieses Objekt zudem für Selbstständige und Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach genießen möchten, bestens geeignet. Auch für Kleintierhaltung und Gartenliebhaber sehr interessant.
Ursprünglich wurde das Haus 1965 erbaut. Im Laufe der Jahre wurde es stets erhalten und teilsaniert.
Auf Grund der Raumaufteilung, sowie der 2 separaten Hauseingänge ist das Einrichten eines zweiten kleinen Wohnbereiches, Ferienwohnung oder Gewerbeteil ( Kosmetik, Fußpflege, Büro ) möglich.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte unter der Rubrik Ausstattung.
Die Fenster sind überwiegend aus dem Jahr 1988, aus Kunststoff , Iso verglast und mit Außenjalousien versehen.
Die Heizung ist eine Ölheizung aus 2004 mit 4 Tanks a„ 1500 L.
Wer einen Kamin einbauen möchte, sollte dies vorher mit dem Schornsteinfeger abklären.
Die Fußböden sind überwiegend gefliest. In einigen Zimmern liegt Teppichboden, darunter befindet sich zum Teil die original ältere Dielung oder Estrich.
Die Bäder sind gepflegt, jedoch im älteren Zustand.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kläranlage, die vollkommen in Takt ist.
Auf dem Hofgrundstück gibt es diverse Nebengebäude.
Das vorderen Nebengebäude ist in 3 Sparten aufgeteilt. Hier befinden sich eine Werkstatt, eine Garage, sowie weitere Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen und Diverse.
Weiter haben wir im hinteren Teil des Grundstückes einen ehemaligen alten Melkschuppen. Dieser Trakt lässt sich hervorragend für andere Nutzungsmöglichkeiten umfunktionieren oder etwas Neues aufbauen.
Für Gartenfreunde sei erwähnt, dass für Gäste / Party ein Gartenhaus mit Stromanschluss vorhanden ist.
Den hinteren Teil des Gartens könnte man für Kleintierhaltung nutzen. Hier gibt es eine separate Einfahrt zur massiv gebauten Scheune. Die Scheune bietet eine Größe von 200 m² und verfügt über eine enorme Höhe. Sie kann als Stall, gewerblich oder Lager genutzt werden.
Der Garten ist mit älteren Baumbestand, Ziergehölzen, Natursteingrill und Beeten angelegt.
Diese ehemalige Hofstelle bietet viel Potential zur individuellen Gestaltung.
Auf Wunsch können die im Haus vorhandenen Möbelstücke übernommen werden.
Habe ich Ihr Interesse wecken können?
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Ansprechpartnerin: Annegret Valdix