Gepflegte Doppelhaushälfte in Sögel - ideal für Kapitalanleger
279.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837725
Objektnummer: 2699
Doppelhaushälfte in Sögel zu verkaufen
Seitenansicht
Vorderansicht
Blick in den Garten
Blick von der Terrasse
Rückansicht
Ansicht vom Garten
Auffahrt - Carport
Wohnzimmer - Bild I
Wohnzimmer - Bild II
Wohnzimmer - Bild III
Küche - Bild I
Küche - Bild II
Küche - Blick in den Garten
Diele - Bild I
Diele - Bild II
Badezimmer - Bild I
Badezimmer - Bild II
Badezimmer - Bild III
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 127 m² |
| Grundstücksfläche | 383 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2013 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 12. 09. 2024 |
| Gültig bis | 12.09.2034 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2013 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 37,5 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese moderne und gepflegte Doppelhaushälfte bietet eine optimale Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 383 m². Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Küche, ein schönes geräumiges Wohnzimmer, eine Diele, ein WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Carport und ein zusätzlicher Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, ein modernes Badezimmer sowie einen Flur. Besonders hervorzuheben ist der gepflasterte Terrassenbereich in Westausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse ist direkt von der Küche zu erreichen und wird sich als sehr praktisch erweisen. Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport mit einem angrenzenden Geräteraum, ideal für Hobby, Gartengeräte sowie Fahrräder.
Sonstige Informationen
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 37,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 12.09.2034
Energieausweisdatum: 12.09.2024
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 37,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Angaben laut Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 2013
Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 37,5 kWh/(m²·a)
Energieausweis gültig bis: 12.09.2034
Energieausweisdatum: 12.09.2024
Objektstandort
49751 Sögel
- Niedersachsen
Lage des Objektes
In einer äußerst zentralen und verkehrsgünstigen Wohnlage von Sögel steht diese Immobilie. Der Ortskern ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Discounter und Fachgeschäfte. Das Krankenhaus "Hümmling Hospital" mit seinen Fachabteilungen, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten Freibad, sowie Freizeit- und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bereichern diverse Kulturangebote die Freizeitgestaltung.
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Anbieter
Tebbel Immobilien GmbH
Clemens-August-Straße 25
49751 Sögel
Kontakt
| Telefon | 05952 - 808 |
| Fax | 05952 - 2237 |
| Website | www.tebbel-immobilien.de |