Erstbezug nach Sanierung
259.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837699
Objektnummer: 308108
Wohnen
Eltern
Kind
Flur
Bad
Küche
Küche I
Balkon
Flur Mansarde
Mansarde I
Mansarde II
WC OG
Haus
Garten
Umgebeung
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 270 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1938 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Wolfsburg bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die im Jahr 1938 erbaute und vollständig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m2 bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die beiden Mansardenzimmer, die als kleine Gästewohnung oder Homeoffice genutzt werden können. Highlight dieser Etagenwohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Neben der attraktiven Raumaufteilung sorgt das Vorhandensein eines Kellers für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 e.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Die im Jahr 1938 erbaute und vollständig renovierte Wohnung präsentiert sich in einem einwandfreien Zustand und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m2 bietet die Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung sind die beiden Mansardenzimmer, die als kleine Gästewohnung oder Homeoffice genutzt werden können. Highlight dieser Etagenwohnung ist der einladende Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können.
Neben der attraktiven Raumaufteilung sorgt das Vorhandensein eines Kellers für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Das monatliche Hausgeld beträgt 270,00 e.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Laminat
Bemerkungen:
- zwei Kellerräume
- Erstbezug nach Sanierung
- großer Gartenanteil in Alleinnutzung
- Getrennte Mansarden mit WC im Dachgeschoss
Bemerkungen:
- zwei Kellerräume
- Erstbezug nach Sanierung
- großer Gartenanteil in Alleinnutzung
- Getrennte Mansarden mit WC im Dachgeschoss
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Der Steimker Berg:
Der Staimker Berg, auf dem das Haus liegt, ist der erste nach Gründung der Stadt Wolfsburg bebaute Stadtteil, steht unter Denkmalschutz und verfügt noch über die charakteristische Bauweise der vierziger Jahre.
Im Oktober 1938 begann der Bau dieser Siedlung und bereits ein Jahr später bezogen die ersten Mieter ihre Wohnungen. Der gesamte Stadtteil wurde nach Vorgaben des Garten- und Landschaftsgestalters Wilhelm Heintz mitten in einem Waldgebiet hineingebaut. Noch heute zeichnet sich der Steimker Berg durch seinen alten Baumbestand aus und auch die Straßen sind nach Baumarten benannt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Der Steimker Berg:
Der Staimker Berg, auf dem das Haus liegt, ist der erste nach Gründung der Stadt Wolfsburg bebaute Stadtteil, steht unter Denkmalschutz und verfügt noch über die charakteristische Bauweise der vierziger Jahre.
Im Oktober 1938 begann der Bau dieser Siedlung und bereits ein Jahr später bezogen die ersten Mieter ihre Wohnungen. Der gesamte Stadtteil wurde nach Vorgaben des Garten- und Landschaftsgestalters Wilhelm Heintz mitten in einem Waldgebiet hineingebaut. Noch heute zeichnet sich der Steimker Berg durch seinen alten Baumbestand aus und auch die Straßen sind nach Baumarten benannt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Alte Landstraße 8
38446 Wolfsburg
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Hier am Steimker Berg liegen Sie im Grünen und dennoch zentrumsnah mit guten Anbindungen zur Infrastruktur gelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
