Attraktive und helle 3,5-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellpaltz in ruhiger Lage
259.000 €
Kaufpreis
81,89 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8837545
Objektnummer: 289298
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 306 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 81,89 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 103 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die attraktive Etagenwohnung in der zweiten Etage überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 3,5 schönen Zimmern zu der Wohnung. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 306,00 €. Den überdachten Balkon können Sie an sonnigen Tagen zu einer Wohlfühloase verwandeln, Wäsche an der frischen Luft trocknen oder abends eine schöne Zeit "draußen" verbringen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellpaltz für Ihr Auto und ein geräumiger Einzelkellerraum. Die Tiefgarage ist von innen und außen nur für Hausbewohner zugänglich (außen mittels Rolltor abgeschlossen). Die Eigentumswohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Bezugsfrei nach Vereinbarung.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Überdachter Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit maßgefertigter Einbauküche, separate Essecke, Einzelkellerraum, PKW-Tiefgaragenstellpaltz, Laminat, Fliesen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist modern, sehr gepflegt und hell. Am besten, Sie verschaffen sich bei einem Vorort-Termin ein umfangreiches Bild über dieses tolle Objekt.
Bemerkungen:
Überdachter Balkon, Badezimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit maßgefertigter Einbauküche, separate Essecke, Einzelkellerraum, PKW-Tiefgaragenstellpaltz, Laminat, Fliesen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist modern, sehr gepflegt und hell. Am besten, Sie verschaffen sich bei einem Vorort-Termin ein umfangreiches Bild über dieses tolle Objekt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
76726 Germersheim
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich im Südwesten der Kreisstadt Germersheim. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Arztpraxen, mehrere Bäckereien und Supermärkte (Kaufland, Penny Markt, Netto usw.). Auch der Bellheimer Wald, sowie ein Naherholungsgebiet mit 3 Baggerseen sind gut zu Fuß bzw. nach nur wenigen Minuten Fahrtzeit (befestigte Radwege vorhanden) erreichbar. Weiter entfernt (2,5 km) finden Sie zudem ein Einkaufszentrum mit mehreren weiteren Geschäften, sowie verschiedene Angebote für die Abendgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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